Ein Traum für die Familie - exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkonen

3.030.000 CHF
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~142 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese 2022 erbaute Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien und vereint moderne Architektur mit höchster Wohnqualität, Privatsphäre und Eleganz. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich, wo durchdachtes Design auf hochwertige Materialien trifft. Das Herzstück bildet die stilvolle offene Küche mit Electrolux- Geräten wie Kombi-Backofen mit Steamer, Mikrowelle und Induktionskochfeld - sowie einer edlen Arbeitsfläche aus brasilianischem Naturstein. Angrenzend lädt ein Wintergarten zum Verweilen ein, während vier Balkone den fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen schaffen. Besonders beeindruckend: der Balkon am Essbereich mit Panoramablick über die Stadt bis zum Uetliberg – bei Sonnenuntergang ein unvergesslicher Anblick. Die vier Schlafzimmer sind grosszügig und vielseitig gestaltet. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit eigenem en-suite-Bad eignet sich ideal für Gäste oder eine Nanny. Ein Schlafzimmer öffnet sich direkt zum rund 68 m² grossen Privatgarten - einer gepflegten Oase mit Grünflächen, Steinbereichen sowie Wasser- und Stromanschluss, die ausschliesslich zu dieser Wohnung gehören. Die Bäder bestechen durch edel gefasste Natursteine mit individuellem Charakter. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Storen und weiteren Funktionen per App. Da die Wohnung aus zwei Einheiten zusammengelegt wurde, ist eine Rückteilung in eine 2.5- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung jederzeit möglich. Zum äusserst attraktiven Angebot gehören zudem zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze. Design, Funktionalität und Emotion auf höchstem Niveau - für alle, die das Besondere schätzen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Ihr:e Expert:in: Joel Hoffman

Engel & Völkers ID: W-047ZQC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Gartenfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Höngg, Zürich

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Strasse im beliebten Stadtquartier Höngg – einem der attraktivsten Wohnquartiere Zürichs. Die süd-westliche Hanglage am Käferberg/Waidberg sorgt für viele Sonnenstunden und einen beeindruckenden Blick über die Innenstadt, den Zürichsee und das Limmattal. Zusammen mit Wipkingen bildet Höngg den Kreis 10 und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und Lebensqualität. Das Quartier ist bekannt für seinen traditionsreichen Rebbau, der seit dem Mittelalter das Ortsbild prägt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Segantinistrasse, von der Sie in rund 20 Minuten das Zürich HB erreichen – ideal für den täglichen Pendelweg. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind das Naherholungsgebiet an der Limmat mit der Werdinsel, Schulen (Primar und Sekundar Lachenzelg) , Kindergärten (Riedhof) , Hallenbad und Freibad. Der Waldrand des Hönggerbergs lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um den Meierhofplatz. Die Anbindung an den Verkehr ist ausgezeichnet: In 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse Richtung Bern/Basel, Nordring/Ostschweiz und Westring/Luzern/Gotthard – der Flughafen Zürich ist in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich die ETH Hönggerberg in unmittelbarer Nähe.

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