Engel & Völkers
Aerial view of a yellow house with a brown tile roof, green lawn, and mountain backdrop under a blue sky.

Luxusvilla in Azzate

595.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~264 m² Gesamtfläche
  • ~264 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir bieten exklusiv zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa in der Wohngegend von Azzate an, einem ruhigen Ort in strategischer Lage, nur 10 Minuten von Varese entfernt, nahe der Autobahn der Seen und gut angebunden an den Flughafen Malpensa. Die Immobilie bietet gut organisierte und einladende Räume. Im Hochparterre finden wir einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, eine geräumige und helle Küche, die Funktionalität und Komfort vereint. Der Schlafbereich, der Komfort und Ruhe garantiert, umfasst ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten für eine ruhige und private Atmosphäre, ein Schlafzimmer mit offenem Blick auf die Terrasse, ein Hauptschlafzimmer, das sich durch Helligkeit und Platz auszeichnet, und ein Badezimmer mit Badewanne, gut verarbeitet und elegant. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Über eine gut gestaltete und charakteristische Treppe gelangen wir in ein gemütliches Doppelwohnzimmer, das mit einem markanten Kamin verziert ist und einen Blick auf die Veranda bietet, die sich zum Garten hin öffnet. Ein funktionales Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice, ergänzt die Wohnräume, zusammen mit einer großzügigen und komfortablen Küche, einem großen Waschraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Abstellraum. Die Immobilie wird durch eine große Garage vervollständigt, die Platz für bis zu vier Autos bietet und Praktikabilität sowie Organisation für alle Bedürfnisse gewährleistet. Das Haus ist von einem fein angelegten privaten Garten umgeben, der Privatsphäre bietet und einen grünen Rückzugsort für jede Anforderung schafft. Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Zuhause in einer abgeschiedenen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen zu verzichten.
Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02JI4S

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~264 m²

  • Wohnfläche

    ~264 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    133.07 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    133.07 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Azzate, Lombardei

Azzate ist eine charmante Gemeinde in der Provinz Varese in der Lombardei. Dieses malerische Dorf liegt auf einem Hügel und bietet einen Panoramablick auf den bezaubernden Lago di Varese und das großartige Panorama der lombardischen Voralpen. Mit einer Bevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern verbindet Azzate den Charme eines ruhigen Dorfes mit der Bequemlichkeit der Nähe zu größeren Städten wie Varese, das nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt. Dank der Nähe zur Autobahn der Seen verfügt Azzate über hervorragende Verbindungen nach Mailand, Como und zum Flughafen Malpensa, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. Das Herz des Ortes ist das charmante historische Zentrum mit seinen alten Kopfsteinpflasterstraßen und eleganten historischen Gebäuden wie der Villa Bossi, einer Adelsresidenz aus dem 17. Jahrhundert, die heute für Veranstaltungen und kulturelle Anlässe genutzt wird. Die Kirche San Lorenzo mit ihren Fresken und ihrer besinnlichen Atmosphäre ist ein bedeutendes religiöses und künstlerisches Wahrzeichen. Eine der beliebtesten Attraktionen in Azzate ist die Aussichtsplattform, die spektakuläre Blicke auf den Lago di Varese und die umliegenden Berge bietet – ein perfekter Ort für romantische Spaziergänge oder entspannte Momente. Die Umgebung des Dorfes bietet Naturpfade, ideal für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner geringen Größe ist Azzate eine dynamische Gemeinde mit einem lebhaften Veranstaltungskalender, Festen und Märkten. Das Gemeinschaftsleben ist hier besonders aktiv, was das Dorf einladend und lebenswert macht. Azzate bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Sportanlagen sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Lokalen, in denen man die Spezialitäten der lombardischen Küche genießen kann. Die Nähe zu den Einkaufszentren von Varese und den zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiterer bedeutender Vorteil. Azzate ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische Atmosphäre suchen, ohne zu weit von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt zu sein. Es ist eine hervorragende Wahl für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

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