Neubau-Doppelhaushälfte – modernes Wohnen mit nachhaltigem Anspruch

540.000 €
  • 5 Zimmer
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~419 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Michendorf steht zum Erstbezug bereit und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei Pkw-Stellplätze sorgen für komfortables Wohnen, während die Ausstattung mit Solarpanels den nachhaltigen Anspruch unterstreicht. • Erstbezug nach Neubau • Bodenbeläge sind noch nicht vorhanden und können individuell ausgewählt werden • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Rollläden und teilweise Insektenschutz • Tageslichtbad • Gäste-WC • Zwei Pkw-Stellplätze • Inkl. 22 Solarpanele Die abgebildeten Fotos stammen aus der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Elias Popp

Engel & Völkers ID: W-046TLZ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Grundstücksfläche

    ~419 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    24.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wildenbruch, Michendorf

Dieser Neubau befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wildenbruch, einem Stadtteil von Michendorf, der auf eine interessante Geschichte zurückblickt. Der Ort wurde erstmals im Jahr 1375 urkundlich erwähnt und entwickelte sich über die Jahrhunderte hinweg von einem kleinen landwirtschaftlichen Dorf zu einer charmanten Wohngegend. Die ruhige Lage, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung, während der öffentliche Nahverkehr gleichfalls eine unkomplizierte Anbindung bietet. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da zahlreiche Wander- und Radwege zu entspannenden Ausflügen einladen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Grundrisse (2)

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