Engel & Völkers
Living room with wood paneling, tile floor, and large windows showing trees and mountains. There is a dining table, chairs, and armchairs.

Luxuriöse Villa in den Dolomiten

630.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer märchenhaften Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, in reservierter Lage, befindet sich diese herrliche, kürzlich renovierte Einfamilienvilla im Rahmen des Villaggio Corte delle Dolomiti in Borca di Cadore. Das Anwesen befindet sich am Ende der Allee, die zu den Villen führt, was ihm eine einzigartige Privatsphäre und Vertraulichkeit garantiert. Die Villa zeichnet sich durch feine Details und Ausführungen aus, durch große Fenster mit atemberaubender Aussicht, die den verschiedenen Räumen Helligkeit verleihen, und durch Einrichtungselemente, die eine warme und einladende Umgebung schaffen. Der Fußboden aus dem Jahr 1900 ist aus Holzwerkstoff, die Verkleidung des Badezimmers ist aus Marmor und Holz mit einer Kristall Duschkabine und einer Sauerstoff-Whirlpool-Badewanne, und die Sofas und Sessel aus Pelo sind von Smaina. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle und einem technischen Raum, einer Waschküche, einem doppelseitigen Holzkamin, der von verschiedenen Stellen in den Zimmern sichtbar ist, fein eingerichteten Nebenräumen mit Sesseln und Sofas und einem Badezimmer. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Zimmer/Abstellraum und ein Bad, ebenfalls mit schönen Elementen ausgestattet. Die großen Fenster mit Blick auf den Wald sorgen für eine magische und entspannte Atmosphäre mit Blick auf das Grün, das die Villa umgibt. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo man von einer voll funktionsfähigen Stube und einem zweiten Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf den Monte Pelmo sowie einer voll ausgestatteten Küche empfangen wird. Der Korridor mit Schiebetürenschränken führt zum Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Zimmer mit Etagenbetten. Der Balkon mit ebenfalls externem Zugang vervollständigt die Immobilie. Es besteht auch die Möglichkeit, den Außenbereich zu nutzen, der mit bequemen Tischen und Bänken ausgestattet ist. Die Villa wurde vollständig von dem beim Bau verwendeten Asbest befreit. Die LPG-Fußbodenheizung bietet eine höhere thermische Effizienz und eine geringe Umweltbelastung. Die Immobilie ist mit einer Hausautomation ausgestattet. Ideal für Familien und Designliebhaber. Privatsphäre, Komfort, freier Panoramablick auf die grüne Landschaft und die Dolomiten.
Ausstattung
BalkonEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02VAEM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    185.59 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    185.59 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Borca di Cadore, Venetien

Die Villa befindet sich im oberen Teil des Dorfes Borca di Cadore, in der einzigartigen Umgebung von Corte delle Dolomiti, einem Dorf, das an der Wende der 1950er und frühen 1960er Jahre nach einem Entwurf des berühmten Architekten Edoardo Gellner gebaut wurde. Der gesamte Komplex wurde in einem großen Waldgebiet am Fuße des Monte Antelao errichtet. Die Lage ist sowohl für Skibegeisterte als auch für Wanderer und Naturliebhaber absolut strategisch. Natürlich fehlt es nicht an den notwendigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle, die alle im Zentrum des Dorfes liegen und in kürzester Zeit erreichbar sind.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Real Estate International S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Real Estate International S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Cortina

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern