Engel & Völkers
A modern white house with solar panels on a green hillside under a blue sky.

Landhausvilla der Extraklasse mit Ausbaupotenzial an Panoramalage

3.900.000 CHF
  • 9,5 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~468 m² Gesamtfläche
  • ~1.219 m² Grundstücksfläche
  • ~80,2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In erhöhter, privilegierter Lage mit unverbaubarem Blick über See und Alpen vereint diese kernsanierte Liegenschaft Grosszügigkeit, Stil und modernste Technik zu einem Zuhause der Extraklasse. Highlights: -Atemberaubende Lage: Sonnig, ruhig und mit unverbaubarer Aussicht. Grosszügige Nutzfläche: Über 468 m² mit 9.5 Zimmern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Einliegerwohnung, Hallenbad, Fitness uvm.). -Hochwertige Sanierung: 2025 komplett erneuert mit edlen Materialien und zeitloser Architektur. -Interessanter Aussenbereich: Weitläufiger Garten, bewilligte Erweiterung für Pool und Pergola. -Nachhaltige Technik: Wärmepumpe, Photovoltaik, Doppelgarage und vielseitige Nebenräume. Ein Zuhause, das inspiriert: offen, lichtdurchflutet und harmonisch gestaltet. Hier verschmelzen Natur, Design und Lebensqualität zu einem Ort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für Visionen lässt. Ein Rückzugsort, der nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl verkörpert. _
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rapperswil

Ihr:e Expert:in: Valerie Walz

Engel & Völkers ID: W-046CKS

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9,5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~468 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.219 m²

  • Terrassenfläche

    ~80,2 m²

  • Gartenfläche

    ~859 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Gommiswald, Sankt Gallen

_ Die Gemeinde Gommiswald liegt am sonnigen Südhang des Rickenpasses im Kanton St. Gallen. Uetliburg liegt erhöht über dem Zürichsee und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an Zürich, Rapperswil und den Flughafen. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Seen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Vereine und Veranstaltungen ein lebendiges Dorfleben fördern. Gommiswald und Uetliburg bieten so Lebensqualität, Naturgenuss und Stadtnähe in perfekter Kombination.

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