Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Kreis 4

Die angebotene Liegenschaft im Langstrassenquartier ist ein repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1879 und befindet sich an einer äusserst gefragten sowie dynamischen Wohnlage im Kreis 4. Das charaktervolle Altbauobjekt überzeugt durch seine historische Bausubstanz, zahlreiche erhaltene Originaldetails sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial. Objektbesonderheiten -Historisches, freistehendes Zürcher Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1879 mit repräsentativem Altbaucharakter -Zentrale und stark nachgefragte Wohnlage im Kreis 4 mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung -Zehn Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Wohnungsgrössen -Bereits erfolgte werterhaltende Investitionen, insbesondere Fernwärmeanschluss, neueres Haupttableau sowie PVC-Fenster (2007) -Erhaltene Originalstilelemente wie Stuckdecken, Wandtäfer, historische Türen und teilweise originale Bodenbeläge -Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial durch schrittweise Modernisierung der Wohnungen und Nasszellen -Grundstück grösstenteils in der Quartiererhaltungszone III/5a mit teilweiser Quartiererhaltungszone I/5a; planungsrechtlich interessante Ausgangslage -Solide historische Bausubstanz mit dem Charme eines klassischen Zürcher Altbaus -Langfristig attraktive Anlageimmobilie mit stabilem Ertragspotenzial und nachhaltigen Entwicklungsmöglichkeiten an einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten! G-BU298