Paris 20. - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern - Gambetta

Place Martin Nadaud, Engel & Völkers lädt Sie ein, diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 74,33 m² nach Loi Carrez im 3. Stock mit Aufzug eines sehr schönen Altbaus zu entdecken, der von einer Hausmeisterin betreut wird. 

Der Eingangsbereich führt in ein doppeltes Wohnzimmer zur Straße mit offener Küche und kleinem Balkon, der einen freien Blick auf Paris und seine Monumente bietet.  Eine sehr helle, durchgehende Wohnung mit Südausrichtung (Straße) und Nordausrichtung (Innenhof) und den typischen Altbaudetails: Massivparkett, Stuck, großzügige Raumhöhen und französische Fenstertüren. 

Im Nachtbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit 11 und 14 m². Der Grundriss ohne Flächenverlust wird durch ein Duschbad und ein separates WC ergänzt. Verkauf mit einem trockenen Keller. 

Eine begehrte Adresse im 20. Arrondissement, geschätzt für ihren dörflichen und familienfreundlichen Charakter, in unmittelbarer Nähe zur Metro Gambetta (L3), zu Geschäften und Parks. 

DPE D-204

GES D-44 

Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1 420 € - 1 970 €  

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 47 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten für das Los: 2 525 €

Laufende Verfahren: Nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr