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Thronen über Nussbaumen – Wo Weitsicht auf viele Möglichkeiten trifft!
2.150.000 CHF
Beschreibung
Die 1961 erbaute Liegenschaft befindet sich an bester Wohnlage in Nussbaumen. Sie liegt direkt an der Landwirtschaftszone und besticht durch Ruhe sowie eine südwestliche Besonnung. Von hier bietet sich ein unverbaubarer Weitblick über die Ortsmitte Richtung Baden sowie gegen Westen.
Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:
- Einfamilienhaus an bester Wohnlage
- Herrliche und unverbaubare Weitsicht
- Ganztägige Besonnung (Südwest)
- Familienfreundlich und ruhig
- Zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur
- Sehr gute ÖV-Verbindungen nach Baden und Zürich
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Wohnbereich mit Schwedenofen
- Geräumige Küche
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Gelungener Grundriss
- Raum für eigene Wohnideen
- Vielseitige Aussenbereiche mit Wintergarten
- Grosszügige Poolanlage (gedeckt)
- Absolute Privatsphäre
- Einzelgarage + 1 Aussenparkplatz
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BalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Ihr:e Expert:in: Ibrahim Bektasli
Engel & Völkers ID: W-04881S
Objektdetails
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche
~192 m²
Wohnfläche
~131 m²
Grundstücksfläche
~891 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1961
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Ort: Obersiggenthal, Aargau
Nussbaumen liegt 382 m ü. M. und ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Obersiggenthal im Bezirk Baden. Als direkte Nachbargemeinde der Stadt Baden ist der Ort eine beliebte Wohnlage für Familien und Pendler.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG