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Exklusives Wohnen mit Panoramasicht

2.990.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~744 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft überzeugt durch zeitlose Architektur und einen hochwertigen Innenausbau. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet grosszügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre und moderner Ausstattung. Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer mit Erweiterungspotenzial auf 6.5 Zimmer, inklusive Option für ein separates Büro mit eigenem Eingang. Zwei Bäder, Gäste-WC und eine Sauna mit Ruheraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Lift, Luft-Wärmepumpe (2019), Cheminée und edle Materialien unterstreichen den gehobenen Standard. Highlights: - Unverbaubare See- und Bergsicht - Flexible Raumaufteilung - Hochwertiger Innenausbau - Wellnessbereich mit Sauna - Ruhige, privilegierte Lage Die terrassierte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung, unverbaubarer Seesicht und Bergpanorama schafft ein exklusives Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Garagen- und Aussenparkplätze sowie die ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Eine ideale Liegenschaft für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine privilegierte Wohnlage legen. ___
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Rapperswil

Ihr:e Expert:in: Valerie Walz

Engel & Völkers ID: W-046ABN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~744 m²

  • Nutzfläche

    ~97 m²

  • Gartenfläche

    ~446 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ernetschwil, Gommiswald

Gebertingen ist ein idyllischer Weiler in der Gemeinde Gommiswald (SG) auf rund 728 m ü. M., sonnig gelegen am Südhang des Rickens mit schöner Weitsicht auf die Voralpen und den Zürichsee. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Uznach, Schmerikon, Rapperswil und Wattwil in wenigen Minuten erreichbar. Das gepflegte Ortsbild, ein aktives Dorfleben sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Langlaufen oder Velofahren machen den Ort besonders attraktiv. Gebertingen vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region.

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