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Restauriertes Dorfhaus mit einzigartigem Charakter

1.100.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1920 wurde im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner historischen Substanz neu zum Leben erweckt. Die Restaurierung erfolgte durch einen auf traditionelle mallorquinische Bauweise spezialisierten Handwerksmeister und verbindet authentische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, großzügigen Räumen und zahlreichen original erhaltenen Elementen. Historische hydraulische Fliesen, freigelegte Natursteinwände, restaurierte Holzbalken sowie elegante Eisenfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, während der Kamin im Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.

Ein echtes Unikat ist die historische Natursteinhöhle aus dem frühen 20. Jahrhundert. Einst als Vorratskeller genutzt, eignet sie sich heute ideal als stilvoller Weinkeller oder zur Lagerung hochwertiger Lebensmittel.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Edles Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten und die architektonisch gestaltete Treppe aus Stahl und Holz unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der gesamten Immobilie.

Der geschützte Innenhof bietet einen privaten Rückzugsort und lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in entspannter Atmosphäre zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen kreativen Arbeits- oder Hobbyraum, der alternativ auch als privater Stellplatz für einen Kleinwagen genutzt werden kann.

Eine besonders schöne Geschichte verbirgt sich im Mauerwerk des Hauses: Während der Restaurierungsarbeiten wurde eine historische Glücksmünze entdeckt, die vor über hundert Jahren von den Erbauern eingemauert wurde. Dieser alte mediterrane Brauch sollte den Bewohnern Glück, Wohlstand und Schutz bringen und verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie bis heute eine ganz besondere Symbolkraft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaKamin
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Engel & Völkers Palma Surroundings & Son Vida

Ihr:e Expert:in: Christine Möller

Engel & Völkers ID: W-04ABK5

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Esporles, Balearische Inseln

Esporles ist ein malerisches Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, nur etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der Ort besticht durch seinen typischen mallorquinischen Charme mit Steinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden.

Die bekannteste Attraktion ist „Sa Granja“, ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das die Geschichte der Region von der Römerzeit bis zur feudalen Vergangenheit Mallorcas zeigt. Das Dorf gliedert sich in die Altstadt (Vilavella) und die Neustadt (Vilanova) und zieht vor allem Naturliebhaber und Bewohner abseits der typischen Touristenpfade an.

Esporles bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren oder Klettern sind hier besonders beliebt. Zudem finden das ganze Jahr über lokale Feste und Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Food-Festival im Oktober.

In den letzten Jahren hat Esporles auch viele internationale Bewohner gewonnen – dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Palma und dem Flughafen und der hohen Lebensqualität. Heute verbindet Esporles Tradition, Natur und modernes Leben auf einzigartige Weise.

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