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Exklusives, modernes Penthouse im Zentrum von Como

880.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2021

Beschreibung

Willkommen im Inbegriff der Exklusivität im pulsierenden Herzen von Como. Nur einen Steinwurf von der historischen Stadtmauer entfernt verkörpert dieses außergewöhnliche, kürzlich erbaute Penthouse die perfekte Verschmelzung von moderner Architektur, modernster Technologie und kompromisslosem Komfort. Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock eines zeitgenössischen Gebäudes von großem ästhetischem Wert, das 2021 erbaut wurde. Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug, der direkten Zugang zum Apartment ermöglicht. Betritt man das Apartment wird man von einem spektakulären, außergewöhnlich lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Ein geräumiges Wohnzimmer und eine großzügige, offene Küche schaffen eine behagliche, angenehme Atmosphäre. Die großen, raumhohen Fenster lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung, sie öffnen sich zu einer Panoramaterrasse, einem echten Wohnzimmer im Freien, das dank eines Grill-Bereiches mit integrierter Abzugshaube für unvergessliche gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Jedes Detail der Innenausstattung strahlt höchsten Luxus aus, von der Wärme des edlen Parkettbodens bis hin zu den hochwertigen Ausstattungselementen wie den bündig eingepassten Türen und den in die Wände eingelassenen Sockelleisten, die ein Gefühl von Kontinuität und unvergleichlich klare Linien vermitteln. Der Schlafbereich ist eine Oase des puren Wohlbefindens. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls durch große Fenster und Zugang zu der Panoramaterrasse besticht, wird durch einen eleganten, maßgefertigten Einbauschrank ergänzt. Ein komfortables kleineres Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die an kleine private Spas erinnern, schliessen sich an. Diese sind vollständig mit hochwertigen Keramikfliesen in Marmoroptik verkleidet und mit einer Farbtherapie-Dusche für Ihre Momente der Entspannung ausgestattet. Die gesamte Immobilie ist vollständig schallisoliert, was Privatsphäre und absolute Ruhe mitten im Stadtzentrum gewährleistet. Ein hochmodernes technologisches System verwaltet das gesamte Apartment dank der neuesten Generation der Hausautomation, mit der man Rollläden, Beleuchtung, Innenjalousien, Video-Gegensprechanlage und Einbruchmelde-Anlage mit einem einfachen Fingertipp steuern kann. Für Energieeffizienz sorgen Photovoltaik-Module zur exklusiven Nutzung. Das Wohnerlebnis wird im siebten Stock noch weiter aufgewertet, mit einer spektakulären, privaten Terrasse zur exklusiven Nutzung. Dieser Raum ist als echte Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel konzipiert und bietet Platz für eine Veranda mit einem Jacuzzi-Whirlpool sowie ein eigenes Badezimmer. Ein perfekter Ort, um unter dem Himmel von Como in völliger Privatsphäre zu entspannen. Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie, die in einer derart zentralen Lage ihresgleichen sucht, durch eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Autos, drei weitere private Parkplätze im Freien sowie zwei großzügige Kellerräume, die sich perfekt für alle Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse eignen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-048YJK

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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