Gepflegte ETW mit zwei Balkonen angrenzend ans Bismarckviertel
Beschreibung

Bockum, Krefeld
Gepflegte ETW mit zwei Balkonen angrenzend ans Bismarckviertel
Preis
165.000 €

Objektart
Wohnung
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Wohnfläche
~66 m²
Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese Eigentumswohnung befindet sich am Rand eines der begehrtesten Wohngegenden von Krefeld, im Stadtteil Bockum. Die Immobilie ist umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Stadthäusern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Poststellen, Banken sowie diverse medizinische Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und das bekannte Badezentrum Bockum sind fußläufig erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Krefelder Zoo, dem idyllischen Sollbrüggenpark und dem Stadtwald, der mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Hockey und einer bekannten Pferderennbahn begeistert. Bockum bietet zudem noch zahlreiche Parks, wie den Schönhausenpark und den Sollbrüggenpark, sowie kulturelle Highlights wie die berühmten Mies van der Rohe-Villen, Haus Esters und Haus Lange. Der Stadtteil ist durch seine hohe Lebensqualität und die architektonisch bedeutenden Gebäude aus der Zeit der Samt- und Seidendynastien geprägt. Krefeld ist eine Großstadt, die sowohl Ruhe und Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr macht die Lage besonders attraktiv. Die Anschlussstelle Krefeld-Zentrum der Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu Düsseldorf (ca. 15 Minuten), Neuss (ca. 20 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten). Der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler und Geschäftsreisende macht. Die hervorragende Infrastruktur, die Vielzahl an Freizeitangeboten und die ruhige Lage ohne Fluglärm machen diesen Standort besonders lebenswert.
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