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Outdoor patio with a grill, table, and a view of a lake and island. The patio has a wooden pergola covered in vines.

In Lesa: Einzigartiges Anwesen mit herrlichem Seeblick

1.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~253 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

LESA – Zeitgenössische Eleganz mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore

In einer der prestigeträchtigsten Lagen von Lesa, nur fünf Minuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante, moderne Villa von ca. 250 m², eingebettet in einen herrlichen privaten Park von ca. 2.000 m².

Eine exklusive Residenz, in der Architektur, Licht und Landschaft harmonisch verschmelzen und einen Seeblick von seltener Schönheit bieten. Die dominante Lage, absolute Privatsphäre und vollkommene Ruhe machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Lösung.

Großzügige, bodentiefe Glasflächen machen das Panorama zum eigentlichen Protagonisten des Hauses, fluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen von nahezu jedem Zimmer spektakuläre Ausblicke auf den See. Beide Ebenen der Villa verfügen über direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem eindrucksvollen Wohnbereich mit Blick ins Panorama und Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Bädern.

Das Untergeschoss, ebenfalls über eine Innentreppe verbunden, bietet eine weitere großzügige Suite bzw. ein Gästezimmer, zwei Bäder, Waschküche, Weinkeller und eine große Garage sowie einen weitläufigen Bereich für Stellplätze.

Im Außenbereich wird der herrliche Panoramapool zum idealen Ort für Momente völliger Entspannung, umgeben von Grün und einem der eindrucksvollsten Ausblicke auf den Lago Maggiore. Eine perfekt in den Garten integrierte Barbecue-Zone rundet das Anwesen ab.

Die Villa ist in allen Räumen mit Klimaanlage ausgestattet, verfügt über eine Alarmanlage und genießt ganztägig eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Ein Domizil nicht für jedermann, gedacht für alle, die Privatsphäre, zeitgenössische Eleganz und ein kompromissloses Panorama in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore suchen

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0496BY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~253 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    294.49 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    294.49 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lesa, Piemont

Dieses kleine Gemeindegebiet liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, teils in Hügellage und mit Blick auf die grünen Ufer des Sees, zwischen Arona und Stresa. Ruhe und Natur sind die Merkmale, die den Ort Lesa auszeichnen, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Arona entfernt. Als wichtiges Touristenzentrum ist Arona gut an die wichtigsten Autobahnachsen angebunden, nahe Malpensa und 60 km von Mailand entfernt; sie liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Arona, eine Stadt mit reicher Geschichte, war lange in den Händen der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Der hl. Karl Borromäus wurde hier 1538 im Schloss geboren. In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter besonders die Kirche der Hll. Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert der leonardesken Schule sowie die Kollegiatkirche Mariä Geburt. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren alt anmutenden Häusern und den Steg, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht – ein beliebter Ort bei Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des hl. Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern weltweit den zweiten Platz unter den von innen begehbaren Statuen einnimmt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue. Arona bietet zudem vielfältige Aktivitäten für Besucher: eine Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Uferpromenade zum Spazieren sowie Strandbäder und kleine Strände, um die warmen Sommertage zu genießen. In dieser wunderbaren historischen und natürlichen Kulisse finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore.

Grundrisse (5)

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