Bungalow mit Potenzial: Eigenheim mit Wintergarten, Südwest-Garten & Garage

Dieser eingeschossige Bungalow aus dem Baujahr 1970 befindet sich auf einem ca. 341 m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von knapp 81 m² (ergänzt um ca. 18 m² Nutzfläche im Wintergarten) vielseitiges Gestaltungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und stellt somit eine hervorragende Grundlage dar, um eigene Wohnideen in einer begehrten Lage von Pulheim umzusetzen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in eine einladende Diele, von der direkt die separat gelegene Küche abzweigt. Der fließende Übergang in den Flurbereich verbindet die Wohnräume optimal miteinander. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 1982 nachträglich angebaute, ca. 18 m² große Wintergarten dar. Dieser erweitert den Wohnbereich harmonisch, lädt zu geschützten Aufenthalten an kühleren Tagen wie auch zu entspannten Sommerabenden ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten mit idealer Südwest-Ausrichtung. Der private Trakt der Immobilie umfasst insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein zentral gelegenes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert. Über die Treppe im Diehlenbereich erreichen Sie das Kellergeschoss, das neben dem Heizungsraum für die Öl-Zentralheizung auch einen separaten Öltankraum sowie eine geräumige Waschküche mit reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum beherbergt. Das Angebot wird durch eine eigene Garage abgerundet, die sich auf einem separaten Garagengrundstück befindet und für ein komfortables Parken sorgt.