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A white, multi-story historic apartment building with balconies, a sloped roof, and a bicycle rack in the front yard. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
KI
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Traumhaft schöner Altbau.

1.745.000 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1889

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Stilvolles , 2018 umfassend modernisiertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten
  • Barrierearmer Zugang dank modernem, nachgerüstetem Aufzug
  • Luxuriöse Wohnatmosphäre dank hochwertiger Kernsanierung in 2016 von u.a. Küche, Bädern und Armaturen
  • Eindrucksvoller, ineinander übergehender Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse
  • Großzügiges Masterbedroom mit stilvollem Vollbad en Suite
  • Historische Stilelemente: prachtvoller Stuck, erstklassige Pitchpine-Dielen und aufgearbeitete historische Gussheizkörper
  • Helle Bäder mit detailreichen Kacheln, herrschaftlichem Charme und Tageslicht

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher und Prexel

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Gopala Meier

Engel & Völkers ID: W-02JHB2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ~130 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1889

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    119.64 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnstraße gehört zu den beliebtesten Wohn- und Adresslagen rund um die Alster. Die ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage ist besonders hervorzuheben. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, zum Beispiel am Eppendorfer Baum und den umliegenden Seitenstraßen. Eine besondere Anziehungskraft bietet der bekannte und beliebte „Isemarkt“. Auch Schulen, Kindergärten und der renommierte Sportclub „Der Club an der Alster“ befinden sich nur einige Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ein weiterer Standortvorteil. Die U-Bahn-Stationen „Klosterstern“ und „Eppendorfer Baum“ sind fußläufig erreichbar.

Grundriss

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