Engel & Völkers
Cityscape view from a high-rise, featuring modern buildings, a river with bridges, and a clear blue sky.

Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity

1.980.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~123 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine exquisite Wohnung im Herzen von Hamburg, erbaut im Jahr 2024 im prestigeträchtigen ROOTS – dem höchsten Holzgebäude Deutschlands. Dieses architektonische Meisterwerk in der HafenCity setzt ein klares Zeichen für nachhaltiges Wohnen und verbindet moderne Holzarchitektur mit technischer Präzision. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Störmer Murphy and Partners, besticht das 20-geschossige Gebäude durch seine hybride Bauweise. Betonkern und sichtbare Holzelemente schaffen nicht nur eine warme, natürliche Atmosphäre, sondern sparen durch den Einsatz von rund 5.500 m³ Holz mehrere Tausend Tonnen CO₂ ein. Nachhaltigkeit und Design gehen hier Hand in Hand. Die Wohnung selbst bietet drei großzügige Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Südwest-Balkonlage ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen zu genießen und einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Wasserlandschaft zu erleben. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein Concierge-Service, ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ausgestattet mit moderner Fernwärmeheizung garantiert die Wohnung Energieeffizienz und Behaglichkeit. Diese Residenz verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – nachhaltig, exklusiv und einzigartig in Hamburg.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Björn Meins

Engel & Völkers ID: W-046XEY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    17

  • Etagen-Anzahl

    18

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    53.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: HafenCity, Hamburg

Im renommierten und urbanen Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS als Inbegriff exklusiven Wohnens. Direkt am malerischen Baakenhafen gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick. Von der ruhigen Wasserfläche über die majestätische Elbe bis hin zur ikonischen Silhouette der Elbphilharmonie. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld besticht durch eine gelungene Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und maritimem Charme. Großzügige, autofreie Promenaden, grüne Parklandschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen hier ein nachhaltiges Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt sowie das moderne Westfield Hamburg-Überseequartier. Ein Hotspots für Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist dank exzellenter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Mit nur 40 Metern Entfernung zur U-Bahnstation Elbbrücken (S, U4) sind Sie perfekt an das urbane Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. ROOTS vereint in dieser einzigartigen Lage erstklassige Infrastruktur, höchste Lebensqualität und das unverwechselbare Flair der HafenCity – ein Standort für Anspruchsvolle, die urbanes Wohnen mit maritimer Lebensart auf höchstem Niveau suchen.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern