Wohnen am Rondeelteich mit Traumblick!

1.995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Absolute Toplage am Rondeelteich – ruhig, grün und mit traumhaftem Wasserblick
  • Großzügiger Wohnbereich mit zwei ineinander übergehenden Räumen und viel Tageslicht
  • Ca. 20 m² großer Balkon mit direktem Blick auf den Rondeelteich
  • Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit direktem Wasserzugang – eine echte Besonderheit
  • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung sowie Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel Visualisierungen: E + V Hamburg

Ausstattung
BalkonGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Nicole Bartelheimer

Engel & Völkers ID: W-02ZLJW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~142 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    193.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in der Blumenstraße, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Repräsentative Villen, elegante Stadthäuser und stilvolle Altbauten aus der vorletzten Jahrhundertwende prägen das hochwertige Straßenbild. Die Nähe zur Außenalster, zum Rondeelteich sowie zu den umliegenden Alsterkanälen, verleiht dem Quartier ein besonderes Flair und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und naturnaher Erholung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Der Mühlenkamp, die Maria-Louisen-Straße, die Dorotheenstraße sowie der Winterhuder Marktplatz bieten zahlreiche hochwertige Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte. Beliebte Wochenmärkte wie der Isemarkt und der Markt am Goldbekufer ergänzen das attraktive Umfeld. Die Kombination aus ruhiger, grüner Wasserlage und lebendiger Nachbarschaft macht die Blumenstraße zu einer besonders gefragten Adresse in Winterhude.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern