Stilvoll modernisierte Jugendstilvilla in familienfreundlicher Lage in Fuhlsbüttel
Beschreibung
Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel
Ihr:e Expert:in: Tania Hohenhövel Thompson
Engel & Völkers ID: W-030956
Fuhlsbüttel, Hamburg
Stilvoll modernisierte Jugendstilvilla in familienfreundlicher Lage in Fuhlsbüttel
Preis
2.500.000 €
Ihr:e Expert:in: Tania Hohenhövel Thompson
Engel & Völkers ID: W-030956
Objektart
Villa
Zustand
Sehr gut
Zimmer
8
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~384 m²
Wohnfläche
~296 m²
Grundstücksfläche
~850 m²
Nutzfläche
~88 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
Baujahr
1903
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
270 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Fuhlsbüttel ist ein sehr beliebtes und familienfreundliches Viertel im Norden Hamburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und erstklassigen Gesundheitsdiensten. Der Hamburger Flughafen ist schnell zu erreichen, während die Hamburger Innenstadt Stadtzentrum in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bieten sich das Alstertal-Einkaufszentrum und der wunderschöne Stadtpark an, beide nur eine kurze Fahrt entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Naturschutzgebiet Raakmoor schätzen, das zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Der Alsterlauf und die Alsterwiesen befinden sich in direkter Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Kanufahren und Stand Up Paddling sind hier beliebte Freizeitaktivitäten. Diese Lage zeichnet sich durch ihre exklusive Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung aus, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
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Anbieter:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH