In panoramischer und dominanter Lage, nur 1 km vom Seeufer und dem malerischen Dorf Belgirate entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 3.150 m² - zusätzlich zu ca. 1.860 m² Wald - zum Verkauf an, auf dem eine exklusive Residenz realisiert werden kann, die eine der eindrucksvollsten Aussichten auf den Lago Maggiore genießt. Das Projekt, das bereits genehmigt wurde, um die Zeit bis zum Baubeginn erheblich zu verkürzen, sieht den Bau einer Villa vor, in der Eleganz, Luxus und Funktionalität harmonisch miteinander verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über vier Wohnebenen, die bequem über einen Aufzug miteinander verbunden sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Der Wohnbereich im ersten Stock beherbergt ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, Räume, die dazu gedacht sind, das natürliche Licht und das Panorama dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den See zu maximieren. Von diesen Räumen aus gelangt man auf die erste Terrasse von über 60 m², die perfekt ist, um bezaubernde Sonnenaufgänge und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Das Stockwerk wird durch ein Gäste-WC und einen Vorratsraum ergänzt. Der erste Schlafbereich im zweiten Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Beide Zimmer öffnen sich zu einer Panorama-Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das Untergeschoss eine große Garage von ca. 70 m², einen zweiten Raum für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern sowie die Waschküche beherbergt. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man die Sommerzeit optimal genießen kann und die Möglichkeit bietet, einen Pool mit Seeblick zu realisieren, ideal zum Entspannen an heißen Tagen. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig beglichen, ebenso sind die Anschlüsse an die Kanalisation, Gas-, Wasser- und Stromnetze bereits vorbereitet. Der Käufer hat somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bau der Villa gemäß dem genehmigten Projekt zu beginnen oder eine Variante einzureichen, um sie an seine Bedürfnisse und seinen Stil anzupassen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Realisierung des Gebäudes auf Kosten und Verantwortung des versprechenden Käufers bleibt. Der Wohnkontext, die einzigartige Lage und die bereits abgeschlossenen Formalitäten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die ihre Traumvilla am Lago Maggiore verwirklichen möchten.
Gelegen an der Westküste des Lago Maggiore in der sonnigsten Gegend, ist Belgirate ein bekannter Touristen- und Ferienort, der nur 2 km von Stresa entfernt liegt. Stresa ist zweifellos einer der bekanntesten Orte des Lago Maggiore und eines der meistbesuchten Touristenziele im gesamten Piemont. Von hier aus fahren Boote zu den wunderschönen Borromäischen Inseln: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, mit Kunst und Geschichte gefüllten Paläste und die perfekt gepflegten, wunderschönen Gärten zu verlieben. Aber Stresa besteht nicht nur aus Inseln, es bietet auch ein schönes historisches Zentrum mit charmanten Bars, Konditoreien (haben Sie jemals die Margheritine di Stresa probiert?) und typischen Restaurants; zum Gemeindegebiet von Stresa gehören außerdem Hügel- und Berggebiete: an erster Stelle der Mottarone, ein Berg mit etwa 1500 m Höhe, der im Winter ein Skigebiet wird und im Sommer schöne Wandertouren sowie adrenalingeladene Erlebnisse mit Alpyland bietet, einer Achterbahn mit zweisitzigen Wagen, die über den Golf Borromeo hinausragen. Die Ostseite beherbergt hingegen den botanischen Garten Alpinia, in dem sich viele botanische Arten finden, die typisch für die alpine und subalpine Zone sind.
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