Familiengerechte Gartenwohnung
1.295.000 €
Neubauprojekt
Wohntraum in Hoflage
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~111 m² Gesamtfläche
- ~111 m² Wohnfläche
Beschreibung
Wohnung in ruhiger Hoflage – Ihr Rückzugsort mitten in Winterhude!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 111 m² liegt in einer begehrten, ruhigen Innenhoflage im Herzen von Winterhude und bietet ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und Entspannung. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer modernen Ausstattung sowie einem lichtdurchfluteten Wohnraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, von denen die eine nach Süden ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die hervorragende Anbindung an den Stadtpark, die Alster und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen Winterhude zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Erleben Sie urbanen Komfort und genießen Sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre in dieser exklusiven Wohnung!
Zusätzlich stehen noch zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Für weitere Details oder bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf unter +49 40 36099690.
Auf einen Blick:
Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon / Terrasse mit Gartenanteil / Dachterrasse
Klingel‐ und Farb‐Videogegensprechanlage
Smart Home‐System möglich
Abstellraum
Personenaufzug
Paketstation
Fernwärme
E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit
Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox
KellerGarageGartenTerrasseAufzugGästetoilette
Engel & Völkers Hamburg Projekte
Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani
Engel & Völkers ID: W-02RT85
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~111 m²
- Wohnfläche
~111 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
2023
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
66.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Winterhude, Hamburg
Winterhude ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auszeichnet. Die Alsterdorfer Straße, der Winterhuder Marktplatz und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Auch der beliebte Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten eine Vielzahl an Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten.
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Engel & Völkers Hamburg Projekte
Anbieter:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH