Familienfreundliches Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und schönem Ausblick

Preis auf Anfrage

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~203 m² Wohnfläche
~446 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen, einer Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten den idealen Rahmen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² verteilen sich sechs Zimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während zwei Balkone, eine große Terrasse, eine Dachterrasse und ein kleiner Garten zum Entspannen im Freien einladen. Von mehreren Ebenen aus genießen Sie einen schönen Ausblick in die Umgebung. Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Haus praktische Nebenräume, darunter zwei Abstellräume, einen Waschraum und einen Dachboden. Eine Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken ermöglichen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 446 m² bietet ausreichend Platz und Privatsphäre in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft. Dieses Reihenendhaus vereint viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl – eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine schöne Aussicht legen. Bitte beachten Sie, dass jedoch eine umfangreiche Modernisierung notwendig ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette

Engel & Völkers Heidelberg

+49 6221 338 36 80

Ihr:e Expert:in: Tobias Venturini

Engel & Völkers ID: W-0463AY

Ort: Heidelberg, Baden-Württemberg

Das östlich von Heidelberg gelegene ehemalige Fischerdorf Schlierbach wurde erstmals im Jahr 1245 urkundlich erwähnt und erstreckt sich entlang des Neckartals auf einer Gesamtfläche von 900 Hektar. Heute leben insgesamt rund 3.200 Menschen in Schlierbach. Der Stadtteil ist als Wohngegend vor allem aufgrund seiner ruhigen und waldreichen Lage, seiner schönen Häuser sowie des traumhaften Ausblicks auf den Neckar bekannt. Gleichzeitig lässt sich das etwa zwei Kilometer westlich gelegene Heidelberger Stadtzentrum schnell und gut erreichen. Schon im 19. Jahrhundert erkannte der Chemie-Nobelpreisträger Professor Carl Bosch die Vorzüge Schlierbachs und ließ hier seine repräsentative Villa errichten, die heute Sitz der Klaus Tschira-Stiftung ist. Auch die international bekannte Orthopädische Universitätsklinik befindet sich in diesem Stadtteil und versorgt jährlich tausende Patienten aus aller Welt. Schlierbach gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich unter anderem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie zwei S-Bahn-Stationen. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten zum Heidelberger bzw. Mannheimer Hauptbahnhof. Eine Neckarbrücke verbindet Schlierbach mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Ziegelhausen. Beide Orte bilden gemeinsam das „Tor zum Neckar“.