Architektenvilla in direkter Rheinlage – Eleganz, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau

Diese außergewöhnliche Architektenvilla befindet sich in einmaliger Lage direkt am westlich ausgerichteten Rheinufer und vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von rund 3.700 Quadratmetern, umgeben von altem Baumbestand, bietet dieses Anwesen ein exklusives Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Ruhe und Qualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 360 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen erfüllt die Villa alle Anforderungen an ein stilvolles und repräsentatives Zuhause. Die Raumgestaltung folgt einem durchdachten architektonischen Konzept, das Großzügigkeit, Licht und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten empfängt eine eindrucksvolle Lobby die Bewohner und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohnbereich mit Blick auf den Rhein auch ein großzügiges Esszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie eine Ankleide. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen sorgen für ein offenes und dennoch behagliches Wohngefühl. Das neu klimatisierte Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafräume, zum Teil mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf den alten Baumbestand sowie den Rhein und verspricht wundervolle Momente. Das Kaminzimmer trennt beide Wohnbereiche mit zwei weiteren Badezimmern sowie mehrere Ankleidebereiche ergänzen diese Ebene und schaffen private Rückzugsorte mit viel Komfort. Das Souterrain bietet mit einem voll ausgestatteten Wellnessbereich ein echtes Highlight dieser Immobilie: Ein großzügiger Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und vollständig zu öffnenden Schiebtüren zum Innenhof, eine großzügige Sauna mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen laden zu Sport und Entspannung ein. Die Außenanlagen mit seinem alten Baumbestand sind ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Das weitläufige Grundstück öffnet sich zum Rhein hin und erlaubt von der Terrasse aus einen unverbaubaren Blick auf das Wasser und spektakuläre Sonnen-untergänge. Die gepflegte Einfahrt führt zu einer großzügigen Garage, in der bis zu zwe Fahrzeuge Platz finden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen in einem äußerst gepflegten Zustand und vermittelt auf jeder Ebene ein Lebensgefühl von Exklusivität, Ruhe und Rückzug. Diese Architektenvilla ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Verweilen und Genießen. Sie bietet Raum für Familie, Repräsentation und Erholung gleichermaßen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.