Engel & Völkers
Two wooden lounge chairs on green grass overlook a lake and snow-capped mountains under a clear blue sky.

Charmantes Cottage mit Seeblick inmitten der Natur

550.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~151 m² Gesamtfläche
  • ~1.390 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Cottage, idyllisch eingebettet in die Natur der malerischen Gemeinde Tronzano, im reizvollen Ortsteil Bassano. Auf etwa 500 m Höhe gelegen und von Panoramawanderwegen umgeben, bietet es eine Oase der Ruhe – nur 6 km von der Schweizer Grenze entfernt – mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore, Brissago und seine bezaubernde Insel. Hier verbindet sich wohltuende Stille mit der Annehmlichkeit einer guten Infrastruktur: In nur 2 km Entfernung befindet sich ein typischer italienischer Lebensmittelladen, etwas weiter ein traditionelles Restaurant. In nur 20 Autominuten erreichen Sie Maccagno mit einem gut sortierten Supermarkt und der Schiffsanlegestelle. Lugano und Locarno (je 45 Minuten) bieten eine große Auswahl an Geschäften und Veranstaltungen, während der Markt in Luino (30 Minuten) der größte und lebendigste am Lago Maggiore ist. Das Cottage ist hell und einladend. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der harmonisch in die Küche integriert ist und direkten Zugang zu einer geräumigen Veranda sowie zum privaten Garten bietet – ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Stunden. Auf derselben Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer zu einer Panorama-Terrasse; die Master-Suite verfügt über ein eigenes WC, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche den Schlafbereich ergänzt. Nur 4 km vom Haus entfernt liegt ein wunderschöner öffentlicher Strand mit Bar, Restaurant und großem Parkplatz. Die Region ist bekannt für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kajakfahren, ebenso wie für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Ausflüge zu Wasserfällen, historischen Ruinen und spektakulären Aussichtspunkten. Das große, eingezäunte Grundstück und die völlige Abwesenheit von Durchgangsverkehr machen diese Immobilie auch für Familien mit Kindern oder Haustieren ideal. Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies am Lago Maggiore zu besitzen – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02XHZ9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~151 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.390 m²

  • Gartenfläche

    ~1.390 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung

Ort: Pino, Provinz Varese

Pino Tronzano liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in der Nähe von Maccagno und der Grenze zur Schweiz. Der antike Kern des Dorfes Maccagno wird von einem kaiserlichen Turm und dem kleinen Heiligtum der Madonnina della Punta dominiert, die als Balkon auf der glitzernden Weite des Lago Maggiore errichtet ist, und von hier können Sie die Schlösser von Cannero auf einer kleinen Insel inmitten des Sees sehen. Dieser Ort wird Sie dank seiner atemberaubenden Seesicht verführen: Sie können den gesamten Verbano See von Kanton Tessin bis zum Golfo von Borromeo sehen. Darüber ist Maccagno ein privilegierter Ort für die See Liebhaber, dank des breiten Strandes des Flusses Giona. Auf einer futuristischen Brücke, die über den Fluss Giona gebaut wurde, wurde schließlich das Civic Parisi Valle Museum errichtet, und hier befindet sich die moderne Kunstsammlung von ihrem Schöpfer. Für die Wassersport Liebhaber ist dieses Gebiet eines der besten Regattastrecken des gesamten Lago Maggiore. Seine windige Position macht das Gewässer vor dem Dorf auch zu einem der beliebtesten Orte für Windsurfen und Segeln Liebhaber. Maccagno ist dank der landschaftlichen Schönheit des Val Veddasca ein ideales Reiseziel für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten. Hier können Sie verschiedene Trekkingrouten unternehmen und einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore genießen. Im Val Veddasca, insbesondere in Forcora, finden wir das einzige Skigebiet in der Provinz von Varese: Forcora Ski. Neben dem Lago Maggiore verbirgt sich im Veddasca-Tal ein kleiner See genannt Lago d'Elio. Maccagno genießt dank der Nähe zur Schweiz eine strategische Position. Der Bahnhof ist mit Mailand und dem Kanton Tessin verbunden.

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