Schöne ruhige provenzalische Villa mit Panoramablick und Pool

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung bietet diese prachtvolle Villa mit 410 m² in Colomars ein seltenes Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von den großzügigen Raumvolumen und der außergewöhnlichen Helligkeit begeistert sein. Jeder Bereich wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert – mit hochwertigen Ausstattungen und einer zugleich warmen und modernen Atmosphäre. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal, um Familie und Gäste in absolutem Komfort zu empfangen. Eine unabhängige Wohnung von 100 m² ergänzt diese Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Unterkunft für Angehörige, Vermietung oder privates Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Fitnessraum und eine Waschküche. Das Anwesen genießt einen freien, atemberaubenden Blick auf den Mont Chauve und die umliegenden Berge – ein echtes Naturpanorama, das sich mit den Jahreszeiten wandelt und den Alltag veredelt. Im Außenbereich entsprechen die Ausstattungen höchsten Ansprüchen: Ein großer Pool, gesäumt von einer eleganten Travertin-Terrasse, lädt zum Entspannen ein. Ein Poolhaus mit Sommerküche rundet diesen Bereich für gesellige Momente und Wohlbefinden ab. Ideal gelegen, erreichen Sie das Ortszentrum in nur 5 Minuten zu Fuß und profitieren so von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bei gleichzeitiger Wahrung eines ruhigen und begehrten Wohnumfelds; das Stadtzentrum von Nizza ist nur 20 Min. entfernt. DPE: D-226 ; GES: D-49 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 6660 bis 9110 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr