STILVOLL WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN in direkter Nähe zum Kurfüstendamm
435.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~67 m² Gesamtfläche
- ~67 m² Wohnfläche
Beschreibung
MODERN UND HISTORISCH
In exklusiver Lage der Berliner City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines imposanten Altbaus. Sie vereint historischen Charakter mit modernen Design-Elementen.
AUF EINEN BLICK
• nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung
• historische Elemente – Fenster, Holzdielen, ein Heizkörper
• Akzentwände mit freigelegtem originalen Sichtmauerwerk
• sehr gut erhaltene Stuckleisten und Deckenrosetten
• hochwertige Badkeramiken – Duravit-Philippe Starck
• Bisazza-Mosaikfliesen, Terrastone-Wandputz im Bad
• stilvoller Design-Heizkörper von Bemm
• moderne Video-Türsprechanlage
• Kellerabteil und Fahrradkeller
• gepflegter begrünter Innenhof
Keller
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Ralph Cremer
Engel & Völkers ID: W-0498BV
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~67 m²
- Wohnfläche
~67 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
Energieausweis
- Baujahr
1906
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
92.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Halensee, Berlin
TOP-ADRESSE ZWISCHEN KIEZ UND SCHICK Eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Lebendige Kieze rund um den Stuttgarter Platz und die Leonhardtstraße sind fußläufig erreichbar. HIGHLIGHTS DER LAGE • Premium-Wellness-Resort Aspria Ku’damm direkt gegenüber • Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken • exklusive Boutiquen, Cafés und gehobene Gastronomie • ideale Entspannung am Lietzensee in kurzer Gehdistanz • vielfältige Kultur- und Freizeitangebote OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahnstationen Halensee und Charlottenburg • diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms • schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 • Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
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