Engel & Völkers
A modern white house with a blue tiled pool, white lounge chairs, and a cactus against a stone wall under a bright blue sky.

Moderne andalusische Villa in Nueva Andalucia in bewachter Anlage

2.490.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~949 m² Grundstücksfläche
  • ~48 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Charmante moderne Villa in einer Wohnanlage in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banus und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Las Brisas entfernt. Dieses nach Südwesten ausgerichtete Anwesen kombiniert ein spanisches Exterieur mit einer modernen Innenausstattung. Es verfügt über einen einzigartigen hellen und großzügig geschnittenen Wohnbereich auf 2 Ebenen und ein offen gestaltetes Esszimmer mit Türen, die auf die Terrasse und den Pool führen. Es gibt einen Wintergarten, der vom TV-Bereich aus zur hinteren Terrasse mit einer herrlichen Sitzecke führt, in der Sie den Morgen genießen oder einen Spaziergang durch den Garten machen können. Die Küche ist groß und geschickt in das Esszimmer integriert. Sie vermittelt das Gefühl von Offenheit, ist aber auch räumlich getrennt. Von außen führt ein Eingang in den Hauswirtschaftsbereich und in die Küche. Der Raum, den dieses Untergeschoss schafft, ist einladend und wohnlich, ideal für jede Familie. Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss. Alle Schlafzimmer haben eine gute Größe, Einbauschränke und zwei davon eine umlaufende Terrasse mit viel Potenzial, um das Leben im Freien zu genießen. Das Hauptschlafzimmer hat eine charakteristische Decke, die viel Charakter verleiht sowie einen eingebauten Kamin. Die Villa ist einzigartig eingerichtet, mit Holzelementen und ausgefallener Dekoration. Der Außenbereich ist offen und großzügig und verfügt über einen großen Pool, einen Grillplatz und einen Pavillon. Es gibt eine private Garage, eine Alarmanlage und Doppelverglasung. Ein Ort, den Sie Ihr zuhause nennen können, ideal für Ferien oder als ganzjähriges Zuhause , mit dem Vorteil, in einer Wohnanlage zu leben, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Golftal und gleichzeitig in der nahe Marbella befindet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-02WJ50

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~949 m²

  • Terrassenfläche

    ~48 m²

  • Nutzfläche

    ~276 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Nueva Andalucia, Marbella

    Die Wohngegend von Marbella-Nueva Andalucía, genannt "Das Golftal", die sich auf der Bergseite der Marina von Puerto Banús befindet, ist ein sehr attraktives und gefragtes Gebiet, um ganzjährig oder während der Ferien in einem kleinen, natürlich geschützten Tal, von Hügeln und Bergen umgeben, zu wohnen. Das Tal umfasst die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und nahegelegenen Geschäften, die durch eine exzellente Infrastruktur leicht zugänglich liegen. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golftal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Sporthafen Puerto Banús, Marbella und den Sandstränden entfernt.

    Grundriss

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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