Dieses charaktervolle Einfamilienhaus empfängt Sie in begehrter Lage der Schlossstadt Ahrensburg mit besonderem Charme und viel Raum für individuelle Wohnideen. Ursprünglich bereits im Jahre 1889 erbaut und stetig modernisiert, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus solider Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf dem großzügigen Grundstück von 616 m² entsteht ein vielseitiges Zuhause mit einer besonderen Atmosphäre.
Die gerade erst frisch gestrichene Immobilie hat einen durdachten Zuschnitt, der die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume auf insgesamt mehr als 118 m² Wohn- und Nutzfläche ermöglicht. Im Erdgeschoss strahlt das knapp 25 m² große Wohn- und Esszimmer Gemütlichkeit und Wohlbehagen aus und dank des großen Südfensters scheint den ganzen Tag die Sonne herein. Wenn es dann doch mal zu hell werden sollte, hilft das praktische Außenrollo, mit dem auch die meisten anderen Fenster dieser Immobilie ausgestattet sind. Bei Bedarf lässt sich im Wohn- und Esszimmer eine weitere Wand einziehen, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen.
Die in weiß gehaltene und gerade erst neu eingebaute UKA-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein großzügiger Mitteltresen mit stilvollen Hockern bietet Platz für den ersten Espresso am Morgen oder einen geselligen Austausch während der Zubereitung. Im Zuge der Küchenerneuerung wurde auch die Elektrik in diesem Bereich modernisiert und ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung nachgerüstet. Neu verlegte schwarz-weiße Fliesen setzen einen attraktiven Akzent und verbinden ansprechende Optik mit Alltagstauglichkeit. Der freundliche Eingangsbereich und das Gäste-WC wurden ebenfalls neu gefliest und runden das Erdgeschoss harmonisch ab.
Ein wahres Highlight dieses Immobilienjuwels stellt der riesengroße und liebevoll gepflegte Garten dar, den sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichen und einsehen können. Mit eigenem Teich und prächtigen Bäumen ist dieses Naturparadis wie geschaffen dafür, seine Seele baumeln und die Gedanken treiben zu lassen. Ganz gleich, ob Sie lieber auf der gepflasterten Terrasse grillen, mit Kindern und Hunden im Gras tollen, oder einfach nur in einem Liegestuhl die Sonne genießen wollen. Dieser Garten lässt bei jedem, der die Natur liebt, das Herz höherschlagen. Zum Verstauen des Gartenwerkzeugs oder zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt finden Sie hier auch noch einen praktischen Abstellraum mit Durchgang zur Garage. Zusätzlichen Stauraum schafft das neu errichtete kleine Gartenhaus.
Über eine schöne, geschwungene Treppe mit Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur wurde mit neuem Parkettboden ausgestattet und vermittelt bereits beim Ankommen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das von innen neu gedämmte Dach trägt sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem angenehmen Raumklima bei. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer mit eigenem Fenster. An das zweite Schlafzimmer schließt sich ebenfalls ein kleiner separater Raum an, der sich mit einem Schreibtisch hervorragend als Lern- und Hausaufgabenbereich anbietet. Gut platzierte Gauben reduzieren die Einschränkungen durch die Dachschrägen und schaffen zusätzliche Stell- und Bewegungsfläche Im Obergeschoss, dass durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vervollständigt wird.
Wer viele Reiseandenken und andere Schätze zu verstauen hat, wird sich über den eigenen Kellerraum freuen. Das eigene Auto findet hingegen Platz in der zum Haus gehörenden Garage mit elektrischem Garagentor.
Mit ihrem besonderen Charakter, den umfangreichen Modernisierungen und dem außergewöhnlichen Garten bietet diese vielseitige Immobilie beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause in attraktiver Lage und eignet sich damit hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.