Engel & Völkers
Neu
View from a green room with two colorful chairs through an arched window overlooking a coastal town and the sea.

Haus mit schönem Seeblick und Blick auf den kleinen Strand von Nesso

540.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese interessante Immobilie, ursprünglich aus dem 14. Jahrhundert, befindet sich in der Via Borgovecchio in dem charmanten Städtchen Nesso. Das Haus wurde komplett mit einer Designer-Innenausstattung renoviert und vergrößert, es entstand ein perfekter Mix aus Historie und Moderne. Beim Betreten des Hauses fällt das minimalistische Design der mattschwarzen Stahltür auf, die sich perfekt mit den für das alte Dorf charakteristischen Steinmauern verbindet. Es besticht mit einem zeitgenössischen Industriestil, Harzböden und minimalistischen Fenstern mit dünnen Ganzlas-Profilen, modernen Wandfarben in grün, blau und gold, angepasst an die Farben des Sees an sonnigen Tagen, Marmorelementen, freiliegendem Berggestein sowie einer wunderbaren Privatsphäre und einem traumhaften Blick auf den See und das Umfeld. Der Eingang öffnet sich zu einem Arbeitszimmer, welches von den angrenzenden Räumen durch einen maßgefertigten Vorhang aus goldenen Ketten abgetrennt ist. Ein großer, offener Raum schliesst sich an, der in zwei klar abgegrenzte Bereiche unterteilt ist; zum Einem einem Wohn-, Relaxbereich mit TV und Zugang zu einer Loggia, die einen postkartenreifen Blick auf den See und die Ostküste bietet, zum Anderen einem Essbereich mit einer wertvollen, maßgefertigten Boffi-Küche mit Marmor und Türen aus oxidiertem Stahl in Kupferoptik. Ein Schlafbereich im Zwischengeschoss, ebenfalls mit Fenstern mit Blick auf den See, gestaltet den Wohnraum heller und fliessend. Ein Badezimmer im französischen Stil ist durch große Milchglasfenster getrennt und verfügt über eine freistehende Badewanne und eine Dusche. Ein Carport ca. 50 Meter von Haus entfernt rundet das interessante Angebot ab. Diese aussergewöhnliche Immobilie wurde in einer großen Designzeitschrift vorgestellt, was ihre Einzigartigkeit unterstreicht.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02Z84I

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1300

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    371.03 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Nesso, Lombardei

Das Städtchen Nesso, das diese Immobilie beherbergt, ist vor allem wegen der spektakulären Wasserfälle, „orridi“ genannt, mit einer romantischen Brücke, und seiner mittelalterlichen Burgruine bekannt. In wenigen Minuten Autofahrt erreicht man den Pian del Tivano, wo es verschiedene Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Sportaktivitäten, wie Trecking-, Mountainbike-Touren, Reiten, Höhlenbesuche und Paragliding, sowie Skilanglauf in den Wintermonaten. Der See lockt die Wassersportfreunde mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Comer Schifffahrtsbetriebe bieten ganzjährig ihren Fährdienst zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an. Auch der Gaumen kommt nicht zu kurz, denn die lokalen Spezialitäten muss man unbedingt in den kleinen Restaurants des Städtchens probieren. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 20 km Entfernung und ist in ca. 37 Autominuten bequem zu erreichen. Die Lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. 1,2 Stunden (68 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. einer Stunde (49 km) zu erreichen. Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) liegen ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt.

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