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Bezugsfreies Einfamilienhaus in guter Lage von Bad Säckingen-Wallbach
530.000 €
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~250 m² Wohnfläche
- ~522 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Bad Säckinger Ortsteil Wallbach bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, einem Garten sowie eine attraktive Dachterrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie viel zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Ausbauideen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt älteren, gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. So lässt sich das Haus ganz individuell an heutige Wohnansprüche anpassen und zu einem persönlichen Zuhause gestalten.
Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage mit viel Potenzial verbinden möchten.
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminGästetoiletteSaunaMöbliert
Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
Ihr:e Expert:in: Bertram Weis
Engel & Völkers ID: W-0494DB
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~250 m²
- Grundstücksfläche
~522 m²
- Nutzfläche
~186 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1978
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Wallbach, Bad Säckingen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wallbach von Bad Säckingen, einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage direkt am Hochrhein. Wallbach zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, viel Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der vorhandene Rheinblick unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Wohnlage. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Bad Säckingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Schweiz, insbesondere Stein und die Region Basel, ist schnell erreichbar. Über die B34 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Waldshut-Tiengen und Lörrach. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen mit Rheinblick und gleichzeitig guter Anbindung – perfekt für Familien und Grenzgänger.
Grundrisse (3)
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Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
Anbieter:
EV Hochrhein GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH