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Ihre persönliche Wohlfühloase in Kilchberg

7.650 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~390 m² Gesamtfläche
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~29 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ihr exklusives Wohnerlebnis beginnt bereits bei der Ankunft an der Steinweidstrasse 3, 8802 Kilchberg:

Bequem führt Sie der Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung. Sie betreten das Objekt über ein grosszügiges Entrée, welches dank optimal platzierten Einbauschränken viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich eine praktische und stilvolle Gäste-Toilette mit WC und Dusche.

Vom Entrée aus öffnet sich der spektakuläre, ca. 60 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und die bodentiefen Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht. Ein edles Cheminée im Wohnzimmer setzt optische Akzente.

Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine praktische Kochinsel. Durch diese offene Bauweise wirkt der gesamte Wohnbereich nochmals deutlich luftiger und grosszügiger. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet als nettes Extra einen Weinkühlschrank für Ihre Lieblingsflaschen.

Besonders durchdacht ist die Raumaufteilung hinter der Küche. Hier befindet sich ein direkt zugänglicher, eigener Kellerabteil, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Gleich daneben liegt ein weiteres, frei nutzbares Zimmer (im Plan als Wellness deklariert), das sich ideal als ruhiges Home-Office, Fitnesszimmer oder Hobbyraum anbietet.

Ein separater Flur führt Sie diskret in den Schlafbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) mit Blick ins Grüne. Am Ende des Ganges befindet sich das Masterzimmer: Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer separaten Ankleide mit viel Stauraum sowie das elegante „En-Suite“-Masterbadezimmer.

Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den ca. 29.2 m² grossen, gedeckten Sitzplatz. Dieser erweitert Ihren Wohnraum im Sommer optimal nach draussen und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der davorliegende, meisterhaft gepflegte Privatgarten mit stolzen ca. 163.8 m² Fläche umgibt Ihre Wohnung. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre und das Gefühl einer eigenen, privaten Oase.

Ausstattung
KellerGartenTerrasseHaustiere erlaubtKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

Ihr:e Expert:in: Alessandro Vogel

Engel & Völkers ID: W-04AGLJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~390 m²

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Terrassenfläche

    ~29 m²

  • Gartenfläche

    ~166 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Kilchberg, Zürich

Kilchberg gehört zu den attraktivsten, exklusivsten und steuergünstigsten Gemeinden (72% Steuerfuss) am linken Zürichseeufer im Kanton Zürich. Die Gemeinde verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Lebensqualität einer idyllischen Seegemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Grossstadt Zürich.

Die hervorragende Infrastruktur, erstklassige Schulen sowie die Nähe zur Natur machen Kilchberg zu einer absoluten Premium-Wohnlage. Ob für Singles, Paare oder Familien. Die Gemeinde bietet eine herausragende Lebensqualität.

Die Gartenwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gehobenen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Lage besticht durch eine perfekte Balance aus Privatsphäre und hervorragender Anbindung:

  • Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür und ist in nur 2 Gehminuten bequem zu erreichen. Von dort aus bringt Sie der Bus in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Kilchberg oder in rund 20 Minuten direkt ins Zentrum der Stadt Zürich.
  • Individualverkehr: Auch für Autofahrer ist die Lage ideal. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen erreichen Sie die Zürcher Innenstadt in nur 10 bis 15 Fahrminuten.
  • Schulen & Familie: Die Lage ist äusserst familienfreundlich. Sowohl die Primar- als auch die Sekundarschulen sind für Kinder sicher und bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ein eigener Spielplatz befindet sich zudem direkt neben der Liegenschaft.
  • Freizeit & Erholung: Zahlreiche Naherholungsgebiete liegen in der unmittelbaren Umgebung. Ob ein Spaziergang im Grünen oder entspannte Stunden am Zürichsee – Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem ist auch das weltbekannte „Lindt Home of Chocolate“ in wenigen Minuten erreichbar.

Grundriss

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