Schickes Stadthaus mit Garage am Ortsrand von Son Servera

Dieses authentische Stadthaus aus dem Jahr 1920 vereint mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage am Ortsrand von Son Servera. Die dicken Natursteinmauern sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch für eine ruhige Wohnatmosphäre. Bereits das Entrée mit freigelegter Natursteinwand vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Auf insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche verteilen sich zwei harmonisch gestaltete Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 117 m² einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den grünen Außenbereich und zum angrenzenden Stadtwald. Zwei Schlafzimmer – eines davon ideal als Homeoffice nutzbar – sowie ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Die Fußbodenheizung sorgt hier ebenso wie im oberen Badezimmer für Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Kaminwohnzimmer mit offener Galerie und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite öffnet sich zu einer geschützten Dachterrasse, die harmonisch in das Dach integriert ist und dank des umliegenden Blattwerks ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie hat insgesamt zwei Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Refugium mit flexiblem Raumkonzept suchen. Der Garten und die Terrassenflächen orientieren sich nach Norden und Süden und schaffen schöne Rückzugsorte im Grünen. Klimageräte sowie die hervorragende Bausubstanz garantieren ganzjährig ein angenehmes Wohngefühl. Durch die letzte Renovierung 2021 präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage auf der gegenüberliegenden Seite der schmalen Wohnstraße. Sie hat nicht nur Platz für Fahrzeuge und den Wirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner, sondern kann auch Ausbaupotenzial sein. Die gute Anbindung über die nahegelegene Ausfahrtsstraße verbindet Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Die überwiegend spanische Nachbarschaft unterstreicht zudem das authentische, gewachsene Wohnumfeld dieses besonderen Stadthauses.