Wohnung in begehrter Lage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg

625.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese solide Wohnung bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, damit Sie sich Ihr zeitloses Zuhause in einer begehrten Kiezlage schaffen können. • Gut geschnittene Wohnung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen • Hinteres Schlafzimmer mit hochwertigem Bambusparkett • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Schallisolierte Fenster zur Straßenseite • Deckenhöhe ca. 2,55 m • Gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Französische Balkone im Zimmer zur Straße • Kleine Kammer für praktischen Stauraum • Videosprechanlage sowie Videoüberwachung des Hauseingangs im Erdgeschoss • Separates Kellerabteil • Fahrradstellplätze und Sandkasten im begrünten Innenhof

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Bettina Faryar-Grünewald

Engel & Völkers ID: W-030W6N

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Die Gegend zwischen Volkspark am Weinberg, Zionskirchplatz und Teutoburger Platz, dort wo die beiden Szenebezirke Mitte und Prenzlauer Berg unmittelbar aneinandergrenzen, gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Lagen Berlins. Kaum sonst irgendwo in der Stadt gibt es eine derartige Vielfalt an kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés wie hier. Kulinarisch bleiben so gut wie keine Wünsche offen, ob Pizza, leckere vietnamesische Küche oder feine spanische Tapas – alles ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Wer selbst kocht, findet vom Discounter über gut sortierte Supermärkte bis hin zu verschiedenen Bioläden beste Einkaufsmöglichkeiten. Hier pulsiert das Leben und dennoch fühlt sich der Kiez an wie eine kleine Idylle mitten im Zentrum. Auch junge Familien mögen diese kinderfreundliche Umgebung. Spielplätze, Kitas und Schulen im näheren Umfeld sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Senefelderplatz und Rosenthaler Platz sowie die Tram am Zionskirchplatz sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ergänzt durch eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße, die den Kiez zusätzlich optimal erschließt. So erreichen Sie z.B. den Hauptbahnhof in nur etwa 15 Minuten mit der Tram. Als besonderes Highlight gilt das einmal im Jahr stattfindende Choriner Straßenfest, ein nicht-kommerzielles Nachbarschaftsfest zur Förderung der Kiezkultur, welches ausschließlich von den Anwohnern:innen organisiert wird und auf der Straße ein buntes Treiben aus Live-Musik, Streetfood und Flohmarkt lebendig werden lässt. Vielleicht sind Sie im nächsten Jahr auch dabei?