Engel & Völkers
Aerial view of a hillside town with red-roofed buildings, lush green trees, and a blue lake in the background under a clear blue sky.

Alto Vergante Villa mit Seeblick

850.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Alto Vergante in Lage mit Seeblick, Privatsphäre und hervorragender Raumaufteilung, diese Villa kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz ideal sein. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Technikraum und außen einer gut genutzten und ausgestatteten Veranda. Im Obergeschoss ist das Licht, das durch das große Fenster strömt, das herausragende Merkmal dieses Wohnbereichs, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das sich zur Außenterrasse öffnet, von der aus man den gesamten See bewundern kann, einer modernen offenen Küche, weitergehend in den Schlafbereich bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, zweitem Schlafzimmer und zweitem Badezimmer. Das Anwesen ist von einem Garten von etwa 1.500 Quadratmetern umgeben und wird durch zwei Garagen ergänzt.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVeranda
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030PNL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    220.65 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    220.65 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nebbiuno, Piemont

Die Stadt Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, innerhalb des piemontesischen Landstreifens, der den Lago Maggiore säumt. In einer hügeligen Region voller Vegetation gelegen, bietet dieses Dörfchen gleichzeitig Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Seestädten, allen voran Arona. Ein wichtiges Touristenzentrum, gut an die Hauptautobahnen angebunden, nahe Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, liegt Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Eine Stadt mit reicher Geschichte, Arona war lange in den Händen der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier, im Schloss, im Jahr 1538 geboren. In der Stadt gibt es viele Kirchen und Plätze, darunter sind besonders die Kirche der SS. Martiri mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert der leonardesken Schule und die Kollegiatkirche der Geburt der Maria Jungfrau zu erwähnen. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren Häusern im antiken Stil und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht, ein beliebter Ort für Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss von S. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den höchsten Statuen der Welt einnimmt, nur von der Freiheitsstatue übertroffen. Arona bietet außerdem verschiedene Aktivitäten für Touristen: ein historisches Zentrum voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Uferpromenade zum Spazierengehen und Strände und kleine Strände, um die heißen Sommertage zu verbringen. In diesem wunderbaren historischen und natürlichen Rahmen können Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore finden.

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