Alte Seele, modernes Herz

Diese prachtvolle Immobilie ist ein verborgenes Juwel im Herzen von Agrate Conturbia. Ursprünglich 1848 als Bauernhof entstanden, wurde sie im Laufe der Zeit mehrfach renoviert, zuletzt 2024. Unter Wahrung der historischen und charmanten Merkmale wie Naturstein- und Ziegelwände sowie dem Terrakottaboden aus den Boca-Erden, wurde sie mit allem modernen Komfort ergänzt: Fußbodenheizung, Solarpaneele, Speicherbatterie und ein interner Lastenaufzug – eingebettet ins Grüne. Das Erdgeschoss ist für Liebhaber großzügiger Räume: Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist; beide sind durch Fenster und Fenstertüren, die auf den Garten hinausgehen, wunderbar lichtdurchflutet. Räume, geprägt von der Verbindung aus Alt und Neu: Sichtziegel und -stein der Wände fügen sich perfekt mit schwarzen Stahlverstärkungen zusammen, und die Farbpalette schafft eine einladende, bis ins Detail gepflegte Atmosphäre. Von hier bringt der interne Lastenaufzug direkt in den Schlafbereich im ersten Stock und erleichtert auch den Zugang zum Raum im panoramischen Türmchen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zweites, privateres Wohnzimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer für komfortables Remote-Arbeiten eignet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man zum Badezimmer, geräumig und mit praktischer Waschküche ausgestattet. Im ersten Stock liegt der Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer, wunderbar eingebettet in die Farben von Ziegel und Holz, ist mit einem Badezimmer verbunden, das jeden Komfort bietet, großzügig bemessen und dank dreifacher Ausrichtung zu jeder Zeit hell. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit dem zweiten Bad auf dieser Etage sowie zwei ausbaufähige Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Über eine Außentreppe sowie über den internen Lastenaufzug erreicht man einen Raum, der das Anwesen und den Blick auf den Garten dominiert: ca. 25 m² Unabhängigkeit, ideal für ein weiteres Büro, ein zusätzliches Zimmer oder eine Bibliothek. Der Raum ist mit Anschlüssen für eine zweite Küche vorbereitet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Garten von ca. 3.600 m² und eine exquisite Überdachung, um die Tage in Gesellschaft in der Ruhe von Agrate Conturbia zu verbringen.