Modernes Familienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und großem Garten

1.848.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~356 m² Wohnfläche
  • ~923 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1999

Beschreibung

Dieses großzügige Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Kamin, Sauna und die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Zwei Terrassen und der großzügige Garten schaffen zudem Raum für entspannte Stunden im Freien.

  • Parkett- und Fliesenboden
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Elektrische Rollläden im EG
  • Deckenhöhe von ca. 2,50 m im EG und OG, ca. 2,30 m im UG
  • Einbauküche
  • Drei Duschbäder sowie ein Vollbad, zwei davon mit Doppelwaschbecken
  • Kamin
  • Sauna
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2026
  • Smart-Home-Beleuchtung (Philips Hue)
  • Glasfaseranschluss
  • Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
  • Zwei Terrassen
  • Großzügiger Garten
  • Gartengerätehaus
  • Wallbox
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseKaminSauna
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Engel & Völkers Kleinmachnow

Ihr:e Expert:in: Natasha Parnicki

Engel & Völkers ID: W-04B3LD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Badezimmer

    4

  • Wohnfläche

    ~356 m²

  • Grundstücksfläche

    ~923 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    49.18 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Kleinmachnow, Brandenburg

Der Offenbachweg befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kleinmachnow. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im südwestlichen Berliner Umland und verbindet ein grünes, von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. So liegen beispielsweise die Steinweg-Schule und Betreuungsangebote in unmittelbarer Nähe, während Supermärkte, Arztpraxen und weitere Einrichtungen je nach Ziel in ca. 3 bis 8 Fahrminuten erreichbar sind. Kleinmachnow verfügt zudem über ein vielfältiges Bildungsangebot mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie internationalen Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Berlin, Potsdam und Teltow sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung. Der Berliner Bezirk Zehlendorf ist je nach Ziel in ca. 10 bis 15 Fahrminuten, die Potsdamer Innenstadt in ca. 20 bis 30 Fahrminuten erreichbar; die Berliner Innenstadt liegt je nach Ziel und Verkehr etwa 30 bis 45 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse (3)

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