Studio im Zentrum von Cannes

Engel&Völkers bietet Ihnen in Co-Exklusivität dieses Studio von ca. 36 m2 im Herzen von Cannes, nur wenige Schritte von seinen Stränden, Geschäften und renommierten internationalen Hotels entfernt. Komplett renoviert mit viel Geschmack und Details im skandinavischen Stil, ist das schlüsselfertige Apartment ein perfekter Rückzugsort, Zweitwohnsitz, Empfangsort für durchreisende Familienmitglieder und eignet sich hervorragend für die saisonale Vermietung. Der Eingang beherbergt einen großen, ausgestatteten Kleiderschrank mit einer Waschecke. Der Wohnbereich ist mit einer schönen Küche und einem Essbereich für 4 Personen ausgestattet. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Doppelbett. Das Ganze verfügt über ein großes Panoramafenster, das für eine schöne Helligkeit sorgt, und ein Fenster auf der Küchenseite. Das Badezimmer ist sehr elegant. Marmor ist vom Boden bis zur begehbaren Dusche präsent und das steinerne Waschbecken trägt zur Raffinesse des Ortes bei, das auch mit WC ausgestattet ist. Stuckverzierungen, Rahmen, Fischgrätparkett, Marmor und die große Deckenhöhe verleihen dem Ort einen zeitlosen Charme. Die kanalisierte Klimaanlage und die leistungsstarke Doppelverglasung steigern den Prestige des Ortes. Das Apartment wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein wahrer Herzensbrecher! Um mehr Raum zu bieten, kann dieses Los durch zwei weitere Studios und eine Zweizimmerwohnung ergänzt werden, die mit der gleichen Qualität der Ausstattung entworfen sind. Das Ganze, das ein komplettes Stockwerk bildet, wird durch einen Aufzug und einen privaten gemeinsamen Flur bedient. Energieeffizienzdiagnose: 152 – C Treibhausgasemission: 4 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 440-596 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft von 20 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 756 Euro. Laufendes Verfahren: Nein. Verkaufsprovision inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr