Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss

595.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Potsdam erwartet Sie eine Apartment-Residenz in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023: ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und 2 stilvolle Bäder schaffen ein exklusives Zuhause mit urbaner Eleganz. Der Grundriss wirkt großzügig und lichtdurchflutet, ideal für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Hochwertige Oberflächen und eine ruhige, moderne Atmosphäre verbinden Komfort mit zeitgemäßem Design. Edles Parkett und elegante Fliesen setzen feine Akzente, während die effiziente Fernwärme-Zentralheizung behagliche Wärme garantiert. Der Westbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, klare Linien und luxuriöse Alltagstauglichkeit in begehrter Potsdamer Lage. Ein seltenes Angebot für alle, die Stil, Wertigkeit und Lebensqualität kompromisslos suchen.
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Simone Euhausen

Engel & Völkers ID: W-02TW3C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    91 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bornstedt, Potsdam

In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld nahe dem Park Sanssouci, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Repräsentanz und eine exzellente Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Familien, Kulturliebhaber und Vielreisende. Die Infrastruktur überzeugt mit feiner Nahversorgung, ausgewählten Cafés und Restaurants sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. per Auto, ca. 20–30 Min. mit ÖPNV). Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt je nach Verbindung bei rund 20–30 Min. mit Bus/Tram; Berlin-Mitte erreichen Sie in etwa 40–60 Min. mit der Bahn. Der Flughafen BER ist komfortabel in ca. 45–60 Min. per Auto oder ca. 60–75 Min. mit ÖPNV erreichbar. Freizeit wird hier zum Privileg: Spaziergänge und Joggingrunden im UNESCO-Welterbe, Schlösser, Museen, Golf- und Wassersportmöglichkeiten in der Seenlandschaft sowie erstklassige Kulturangebote liegen praktisch vor der Tür. Das besondere Merkmal: die seltene Kombination aus parkähnlicher Eleganz, historischer Kulisse und metropolitaner Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Grandezza mit moderner Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern