Das Waadtländer Haus

Oberhalb von Morges gelegen, bietet dieses einzigartige Familienanwesen fast 250 m² Wohnfläche und besticht durch seine elegante Architektur, eine subtile Mischung aus Berner und Waadtländer Stile. Von Geschichte geprägt, wurde das Haus von seinem Architekten mit bemerkenswertem Sinn fürs Detail konzipiert und mit charaktervollen Elementen aus seinen Reisen versehen, wie etwa authentischen Balken aus Modena in Italien oder einem majestätischen Schlosskamin. Heute bietet es eine seltene und charmante Grundlage für einen Käufer, der ihm durch individuelle Gestaltungsprojekte neues Leben einhauchen möchte. Der Zugang zum Anwesen führt in einen Aussenhof mit vier Parkplätzen, ergänzt durch eine Innen-Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus liegt eingebettet inmitten eines vollständig bewaldeten Grundstücks, das es in eine idyllische Atmosphäre und absolute Ruhe hüllt – ohne jegliche Lärmbelastung. Dank idealer Ausrichtung lassen sich die verschiedenen Terrassen zu jeder Tageszeit voll auskosten. Der Garten, der über herrliche Rebparzellen hinausblickt, bietet freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen und beherbergt einen grossen Aussenpool, vor Blicken geschützt. Bereits in der Eingangshalle ist die warme Atmosphäre des Hauses spürbar. Man entdeckt ein grosszügiges Wohnzimmer, ideal für Familientreffen, veredelt durch den historischen Kamin und einen atemberaubenden Blick auf den See. Daran anschliessend gliedert sich der Bereich um ein elegantes Esszimmer und eine grosse, geschlossene Küche. Diese Hauptebene wird durch einen Bürobereich ergänzt, der sich leicht als Schlafzimmer nutzen lässt, sowie durch ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist vollständig dem Hauptschlafbereich gewidmet. Es umfasst vier schöne, komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite (Master Bedroom), und wird durch ein zweites Badezimmer ergänzt. Darüber wurden die Dachräume vollständig ausgebaut und bieten ein ideales, mansardiertes Volumen, um ein zusätzliches Zimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einzurichten. Im Untergeschoss verbirgt sich eine waadtländische Besonderheit par excellence: eine authentische, ausgebaute Bar-Carnotzet, die gesellige und warme Abende mit Freunden in den Wintermonaten verspricht. Diese grosszügige Ebene umfasst zudem eine Waschküche, einen traditionellen Keller sowie einen Küchen- und Wellnessbereich, der nach Renovation einen echten Rückzugs- und Entspannungsbereich zu Hause ermöglichen wird.