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Rooftop patio with dark wood flooring, black metal railing, and city view. Outdoor furniture includes a sofa, chair, and coffee table on a beige rug.

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse Lichtdurchflutet, exklusiv und modern!

2.498.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Exklusive Neubau- Endetagenwohnung mit Lift und ca. 33 m² großer Dachterrasse - Gebäude wurde in den vergangenen Jahren weitreichend instandgesetzt und modernisiert - Wohnung wird im veredelten Rohbau und mit einer fertiggestellten Dachterrasse übergeben - Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Renderings: Reimann Architecture Bild: Engel & Völkers
Ausstattung
BalkonGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Nicole Bartelheimer

Engel & Völkers ID: W-02CI0G

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    129.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Eppendorf, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Die Straße besticht durch die schöne Jugendstilbebauung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in großer Vielfalt in fußläufiger Entfernung z.B. in der Eppendorfer Landstraße sowie auch am Eppendorfer Baum. Zahlreiche Restaurants und Bars sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Die schöne Außenalster ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen und der Kellinghusen-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sowie Kindergärten und Schulen. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell zu erreichen.

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