In Luino, in strategischer und bequemer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten und letzten Stock zum Verkauf an, eingebunden in die neue Residence Levante, ein Projekt der vollständigen Sanierung, das modernen Komfort und hohe Wohnqualität bietet.
Die Immobilie mit ca. 112 m² zeichnet sich durch großzügige Flächen und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Funktionalität und Wohnlichkeit gewährleistet – ideal für Familien oder für alle, die große, gut organisierte Räume wünschen.
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, ein einladender und gut strukturierter Raum, perfekt für den Alltag und gesellige Momente. Die Anordnung ermöglicht eine einfache individuelle Gestaltung und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, die auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Die zwei Bäder stellen einen wichtigen Mehrwert dar und sorgen für Praktikabilität im Alltag.
Im oberen Stock gelegen, genießt die Wohnung mehr Privatsphäre und eine angenehme Helligkeit, was das Ambiente noch einladender macht.
Eingebettet in ein gepflegtes und zurückgezogenes Wohnumfeld, wird die Residence durch einen gemeinschaftlichen Swimmingpool ergänzt, der im Preis inbegriffen ist und das Angebot sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zusätzlich aufwertet.
Dank der vollständigen Sanierung gewährleisten die Wohnungen hohe Wohnstandards mit Anlagen der neuen Generation, Fußbodenheizung und leistungsstarken Fenstern und Türen.
Eine ideale Lösung für alle, die Raum, Komfort und Wohnqualität in bevorzugter Lage am Lago Maggiore suchen.
Ein Außenstellplatz ist für € 7.000 verfügbar.
Der oben angegebene Preis versteht sich zuzüglich MwSt., die gemäß den gesetzlichen Steuersätzen berechnet wird.
Luino ist das wichtigste Zentrum am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in industrieller, kommerzieller und touristischer Hinsicht. Es zeigt sich als elegante Seestadt mit nahezu mediterranem Flair. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und hat eine besondere Neigung zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Berühmt ist Luino für seine wunderbare Uferpromenade, gesäumt von Platanen und den harmonischen Architekturen der kleinen Palazzi. Die neue Uferpromenade verfügt über zwei Spielplätze, einen über dem See schwebenden Steg und einen Strand, „le Serenelle“, der kürzlich wegen ausgezeichneter Badegewässer zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, befindet sich im Ortsteil Colmegna, bekannt für sein kristallklares Wasser. Schön ist der Spaziergang durch den historischen Ortskern mit den ansteigenden Gassen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Laubengängen der Innenhöfe, den Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen Luinos ist der Mittwochsmarkt. Er ist ein kosmopolitisches, malerisches und äußerst farbenfrohes folkloristisches Spektakel, das sich seit 1541 wöchentlich erneuert. Für Sportbegeisterte gibt es den Segelverein Alto Verbano, einen der ältesten am Lago Maggiore, die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, sowie den dichten Liniendienst der Schifffahrt auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahe Schweiz erreichen kann. Nicht weit von Luino, in der Gemeinde Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski); wer einen atemberaubenden Blick auf den See genießen möchte, fährt nach Agra und wandert den Weg „Giro del Sole“. Luino genießt dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindung nach Mailand und in den Kanton Tessin eine strategische Lage.
Grundrisse (2)
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