Paris III - 2/3-Zimmer-Wohnung - Marais
730.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~53 m² Gesamtfläche
- ~53 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers bietet Ihnen eine komplett renovierte 53m² große Wohnung mit Geschmack und edlen Materialien im Marais, im 3. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1800, das über Treppen erreichbar ist.
Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche führt, das auf eine sehr ruhige und zentrale Straße im Marais blickt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Eine schöne Deckenhöhe von 3 Metern, Stuckverzierungen, ein Fischgrätparkett.
Diese Wohnung ist hell, elegant und bezugsfertig.
Energieeffizienzklasse: E/309
Treibhausgasemissionen: B/10
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1020 € - 1420 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 45 Einheiten
Durchschnittliche jährliche Kosten: 2400€
Aktuelle Verfahren: keine.
Transaktionsgebühren 4 %.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
SicherheitssystemGästetoiletteMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~53 m²
- Wohnfläche
~53 m²
- Nutzfläche
~53 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1793
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung
Ort: 3. Arrondissement, Paris
Als Teil des Marais, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, ist Sainte-Avoye ein angesagtes Viertel mit trendigen Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und einigen eleganten Hotels, die seine Gassen säumen. In der Rue de Montmorency befinden sich das Gasthaus Nicolas Flamel, das in einem Steinhaus aus dem Jahr 1407 untergebracht ist, sowie das majestätische Hôtel de Saint-Aignan aus dem 17. Jahrhundert, das das Museum für Kunst und Geschichte des Judentums beherbergt. Der Anne-Frank-Garten ist ein malerischer Gedenkraum mit Bänken und einem Spielplatz.
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Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH