Paris 2 - Montorgueuil - Helles Loft mit 2 Schlafzimmern

Au sein d’une charmante cour arborée, en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil, entdecken Sie diese schöne Wohnung von 69,30 m², gelegen in einem Gebäude mit besonderer Vergangenheit, errichtet auf dem Standort der ehemaligen Kirche Saint-Sauveur und das früher öffentliche Bäder beherbergte.

Die Wohnung ist um ein großzügiges Wohnzimmer von über 30 m² organisiert, das dank seiner vier hintereinander angeordneten Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, verlängert diesen geselligen Wohnbereich harmonisch.

Der Schlafbereich umfasst zwei schöne, ruhige Schlafzimmer von jeweils über 13 m² sowie ein modernes Duschbad und eine separate Toilette.

In ausgezeichnetem Zustand vereint diese Immobilie den Charme des Alten, schöne Raumvolumen und eine besonders optimierte Aufteilung innerhalb einer perfekt gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.

Ein Keller ergänzt dieses seltene Objekt, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder langfristige Kapitalanlage.

Energieausweis (DPE): D/149

Treibhausgasemissionen (GES): D/31

Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1000€ - 1 420€

Jährliche Nebenkosten: 1 300€ pro Jahr

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 59 Einheiten

Laufendes Verfahren: ja

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr