Luxus-Duplex-Loft - Lepic

Paris 18. Arrondissement – Montmartre – Lepic. Wunderschönes, sehr helles Loft mit 3 Zimmern; diese charaktervolle Wohnung, mit viel Stil dekoriert und gestaltet, wurde fachgerecht nach allen Regeln der Kunst renoviert. Mit einer Fläche von ca. 104 m² (Wohn-/Nutzfläche) und als Souterrain-Maisonette (Souplex) organisiert, setzt sie sich wie folgt zusammen: - ein großzügiger Hauptraum von ca. 60 m², in drei Bereiche gegliedert: offene Küche, Essbereich und ein leicht erhöhtes Wohnzimmer, erreichbar über breite Treppen - ein Büro mit Blick auf einen Innenhof - auf der unteren Ebene ein großes Schlafzimmer von 20 m² en suite mit sehr geräumigem Duschbad und sehr großer bodengleicher (italienischer) Dusche - separates Gäste-WC Die Heizung ist eine individuelle Gasheizung. Energieausweis (DPE): D/187 Treibhausgasemissionen (GES): D/37 Geschätzte jährliche Energiekosten: 1800 € – 2560 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2000 € Laufendes Verfahren: nein Die Grundsteuer beträgt 1.903 € pro Jahr. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: www.georisques.gouv.fr