Luxus-Duplex-Loft - Lepic
950.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Gesamtfläche
- ~115 m² Wohnfläche
Beschreibung
Paris 18. Arrondissement – Montmartre – Lepic. Wunderschönes, sehr helles Loft mit 3 Zimmern; diese charaktervolle Wohnung, mit viel Stil dekoriert und gestaltet, wurde fachgerecht nach allen Regeln der Kunst renoviert.
Mit einer Fläche von ca. 104 m² (Wohn-/Nutzfläche) und als Souterrain-Maisonette (Souplex) organisiert, setzt sie sich wie folgt zusammen:
- ein großzügiger Hauptraum von ca. 60 m², in drei Bereiche gegliedert: offene Küche, Essbereich und ein leicht erhöhtes Wohnzimmer, erreichbar über breite Treppen
- ein Büro mit Blick auf einen Innenhof
- auf der unteren Ebene ein großes Schlafzimmer von 20 m² en suite mit sehr geräumigem Duschbad und sehr großer bodengleicher (italienischer) Dusche
- separates Gäste-WC
Die Heizung ist eine individuelle Gasheizung.
Energieausweis (DPE): D/187
Treibhausgasemissionen (GES): D/37
Geschätzte jährliche Energiekosten: 1800 € – 2560 €.
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten.
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2000 €
Laufendes Verfahren: nein
Die Grundsteuer beträgt 1.903 € pro Jahr.
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Keller
Engel & Völkers Paris MMC
Ihr:e Expert:in: Jean-Luc Chevassu
Engel & Völkers ID: W-02YTC0
Objektdetails
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~104 m²
- Wohnfläche
~115 m²
- Nutzfläche
~102 m²
- Bodenbelag
Beton, Parkett, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1949
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: 18. Arrondissement, Paris
Gelegen am Fuße des Montmartre-Hügels, am Rand des 9. Arrondissements, nahe dem Moulin Rouge und nur wenige Schritte von der Rue Lepic mit ihren zahlreichen Feinkostläden entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer sehr ruhigen Eigentümergemeinschaft mit gepflasterten Wegen und blühenden Innenhöfen, vor Blicken geschützt. Der Zugang zur Eigentümergemeinschaft ist durch einen Code gesichert.
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Engel & Völkers Paris MMC
Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH