Louvre/Rivoli - 3-Zimmer-Wohnung im historischen Viertel von Paris

Paris I - Louvre/Rivoli Im prestigeträchtigen 1. Arrondissement von Paris bietet diese 71,18 m² große Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des historischen Viertels. Sie befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Gebäudes mit Aufzug in einer kleinen Fußgängerstraße und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Rue de Rivoli, den Tuilerien und dem Louvre-Museum auf der einen Seite und auf der anderen Seite der Fondation Pinault und dem Centre des Halles entfernt. Diese helle, nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre großzügige Sonneneinstrahlung und ihre sehr schöne Deckenhöhe (3m10). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer - Esszimmer, einer halboffenen Küche, einem Duschbad, einer separaten Toilette und zwei komfortablen Schlafzimmern. Ideal für Liebhaber des Pariser Charmes und des kulturellen Lebens, vereint diese Wohnung Ruhe mit der Nähe zu den emblematischen Orten der Hauptstadt. Wohnanlage mit 30 Einheiten. Jahresgebühren für die Miteigentümergemeinschaft: 2 668€/Jahr Kein laufendes Verfahren. Energieausweis: E (300 KWh / m2 / Jahr) Treibhausgasemissionen: B (9kg CO2 / m2 / Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1 640€ und 2 270€ pro Jahr Maklergebühren 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 1 040 250 € Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr