Stilvoller Altbaucharme nahe des Boxhagener Platzes

425.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten des pulsierenden Bezirks Friedrichshain erwartet Sie dieses exklusive Domizil, in dem durch ein Zusammenspiel aus zwei gut geschnittenen Zimmern auf 58 m² und stilvollem Stuck ein besonderes Wohnambiente entsteht, das eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schafft. • Hochwertiges Fischgrätparkett • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,90 m • Hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Stuckverzierungen in allen Zimmern • Kellerabteil • Fahrradstellplätze im Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Detlef Trapmann

Engel & Völkers ID: W-048MFW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    91 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Die Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Friedrichshains – zwischen dem lebendigen Boxhagener Kiez und dem ruhigeren Samariterviertel. Hier leben Sie mitten im urbanen Geschehen und genießen dennoch grüne Rückzugsorte wie den Siegfried-Hirschmann- Park oder den Wühlischplatz. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie und prägen den Kiez. Auf dem Boxhagener Platz lockt jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot eine Vielzahl von Menschen an. In den Abendstunden lädt die Gegend zum gemütlichen Spaziergang oder Ausgehen ein. Der Kiez bietet einen bunten Mix an internationalen Restaurants, einladenden Cafés und hippen Bars. Für jeden Anlass und alle Geschmäcker ist hier die passende Location vorhanden. Kultur und Entertainment bieten beispielsweise die East-Side-Gallery oder die Uber Arena. Für die Versorgung des alltäglichen Bedarfs sorgen viele verschiedene Einzelhandelsläden, die keine Wünsche offenlassen. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch verschiedene Tram- und Buslinien gewährleistet. Der Bahnhof Ostkreuz ist binnen weniger Minuten zu erlaufen und ermöglicht Ihnen Zugang zur S-Bahn, sowie zum Regional- und Fernverkehr. So sind Ziele wie der Alexanderplatz oder der Flughafen BER innerhalb von nur 20 Minuten erreicht.

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