Außergewöhnliches Loft – Les Halles – Paris

Preis: 8 950 000 € Carrez-Fläche: 241 m² Gesamtfläche: 271 m² 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC Die Emotion eines Ortes, die Solidität einer Investition. Es ist ein Ort zum Leben, voller Geschichte und Erfahrung … der zugleich eine strategische wirtschaftliche Dimension bietet. Ehemalige Druckerei, den Werkstätten von Gustave Eiffel zugeschrieben und mit veredelter Architektur ausgestattet: Diese atypische Immobilie bewahrt die starke Prägung ihrer industriellen Vergangenheit. Im Untergeschoss ein bemerkenswertes Kulturerbe-Element: eine Mauer aus dem 1. Jahrhundert, ein Relikt des antiken Paris, das eine einzigartige historische Tiefe verleiht. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht (Copropriété) Wohnungseigentümergemeinschaft mit 72 Hauptlosen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5 500 € Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 3 832 € DPE: C (195) GES: A (5) Jährliche Energiekosten: 4 450 € Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr