Gros Caillou - Familienwohnung - Freie Aussicht

Paris VII - Gros Caillou - Familienwohnung - Unverbaubarer Blick Ideal gelegen in der Nähe des Champ de Mars und des Eiffelturms, in einem alten Haussmann-Gebäude mit Steinverkleidung und Pförtnerin, lädt Engel&Völkers Sie ein, diese elegante Wohnung von 108,50 m² Carrez (112 m² Bodenfläche) im 4. Stock mit Aufzug zu besichtigen. Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Balkonen führt, einer Küche mit Essbereich gegenüber dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Duschbad ebenfalls mit WC. Dank der großen Fenster und der Durchgangsbeleuchtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet den Charme der alten Bauweise. Ruhig, ausgewogene Volumen und privilegierte Lage machen dieses Objekt zu einer perfekten Adresse für eine Familienresidenz oder ein Pied-à-terre. Das Gebäude ist mit einer Pförtnerin gesichert. 2 Kellerräume vervollständigen dieses Objekt. Energieeffizienzklasse E (316 kWh/m2/Jahr). CO2: E (53kg CO2/m2/Jahr) Nebenkosten: 2.133€ pro Quartal Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: Zwischen 2.780€ und 3.800€ Keine laufenden Verfahren. Maklergebühren zu Lasten des Käufers: Transaktionsgebühren 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 1 857 143 Euro. Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr