Paris IV - Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern im Herzen des Marais

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt, in unmittelbarer Nähe des Place des Vosges, im Herzen des historischen Marais. Diese elegante, renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 145 m² und 138 m² Carrez besticht durch ihren Charme und ihre seltenen Volumen. Sie befindet sich im dritten Stock eines charaktervollen Gebäudes und profitiert von einer doppelten Ausrichtung, die ihr eine bemerkenswerte Helligkeit verleiht. Der Raum besteht aus einem geräumigen Eingang, einem schönen Wohnzimmer, das in ein Esszimmer mit offener Küche übergeht, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Ausstattung ist gepflegt und das gesamte Objekt wurde im zeitgenössischen Stil neu gestaltet. Die Fassadenrenovierung wurde gerade abgeschlossen. Der Aufzug, beschlossen und vollständig finanziert, wird demnächst installiert, was den Komfort der Immobilie weiter erhöht. Eine begehrte Adresse, ein gepflegtes Gebäude und eine komplett renovierte Wohnung: eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Paris. Energieausweis: D 214 Treibhausgasemissionen: D 44 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2640€ - 3610€ Gemeinschaftseigentum mit 16 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3500 € Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr