Im Herzen des Goldenen Dreiecks gelegen, nur wenige Augenblicke vom renommierten Resort Quinta do Lago entfernt, handelt es sich um eines der letzten verbliebenen großen Grundstücke, die in einer der exklusivsten und gefragtesten Regionen der Algarve zur Entwicklung verfügbar sind. Das Anwesen umfasst etwa 5 Hektar und bietet eine natürliche, private Umgebung mit schnellem Zugang zu renommierten Golfplätzen, unberührten Stränden und preisgekrönten Restaurants.
Umgeben von üppiger Vegetation und ausgewachsenen Bäumen besticht das Grundstück durch außergewöhnliche Privatsphäre, natürlichen Schatten und eine ruhige Atmosphäre – eine echte Rarität in dieser Region. Derzeit befindet sich dort ein ebenerdiges traditionelles portugiesisches Haus mit 130 m², das je nach Vorstellungen des künftigen Eigentümers erhalten, erweitert oder ersetzt werden kann.
Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig und flexibel und eignen sich für unterschiedliche Wohn- oder Investitionszwecke:
- Wohnbebauung – Private Villa
Das bestehende Haus (130 m²) kann auf Erdgeschossebene um weitere 170 m² erweitert werden, sodass insgesamt 300 m² oberirdische Fläche entstehen. Zusätzlich kann ein Untergeschoss von bis zu 170 m² ausschließlich als Garage oder Lagerfläche errichtet werden, das nicht auf die maximal zulässige Baufläche angerechnet wird. Gesamtes potenzielles Bruttobauvolumen: bis zu 470 m²
- Gewerbliche oder dienstleistungsbezogene Projekte
Das Grundstück ermöglicht nicht zu Wohnzwecken bestimmte Gebäude mit bis zu 500 m², sofern die Nutzung den Vorschriften für ländliche Flächen entspricht – ideal für gewerbliche oder dienstleistungsbezogene Vorhaben in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.
- Entwicklung im Bereich des ländlichen Tourismus
Für Projekte des ländlichen Tourismus ist eine Bebauung von bis zu 2.000 m² zulässig, beispielsweise für Öko-Resorts, Wellness-Retreats oder Agrotourismus. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges, von Natur und Wohlbefinden inspiriertes Konzept zu entwickeln.
Ob Sie eine maßgeschneiderte Luxusresidenz errichten, ein einzigartiges Unternehmen gründen oder in ein bedeutendes Tourismusprojekt investieren möchten – dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial an einem der begehrtesten Standorte Südportugals. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.
Hinweis zur Bauplanung:
Die Angaben zum Entwicklungspotenzial, zu den bebaubaren Flächen und zu den zulässigen Nutzungen dienen ausschließlich Informationszwecken und basieren auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Planungsinformationen und Vorschriften. Jede Entwicklung bedarf der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie der Einhaltung aller geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen. Engel & Völkers übernimmt keine Garantie für die Genehmigung eines bestimmten Projekts, einer bestimmten Baufläche oder einer vorgesehenen Nutzung. Kaufinteressenten wird empfohlen, vor Abschluss des Kaufs eine eigene technische, planungsrechtliche und rechtliche Prüfung durchzuführen.