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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark

279.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1997

Beschreibung

Ruhig gelegenes Wohnerlebnis im Pankower Norden, das durch eine funktionale Raumaufteilung und direkten Zugang ins Freie besticht. Die gepflegte Ausstattung umfasst eine integrierte Kochlösung und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein ideales Investment oder gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünanlagen und urbaner Infrastruktur.

  • Marmorfußboden
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Deckenhöhe ca. 2,55 m
  • Einbauküche
  • Gastherme von Vaillant
  • Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Matteo Matijevic

Engel & Völkers ID: W-048BT3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    83.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Niederschönhausen, Berlin

Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von Ruhe, Grünflächen und guter städtischer Anbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitläufige Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien bieten. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen, architektonisch harmonischen Struktur mit klar gegliederten Bauformen, großzügigen Grundstücken und einer Einbettung in eine grüne Umgebung. Dadurch entsteht ein stimmiges und angenehmes Gesamtbild mit besonderem Wohncharakter. Die Umgebung blickt auf eine interessante historische Entwicklung zurück, die dem Viertel bis heute eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, und auch das Stadtzentrum lässt sich bequem erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

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